Onder bod

Bontwerkersdreef 6-C6216 SH MaastrichtBelfort

  • 65 m²
  • 1

Omschrijving

Comfortabel en Modern Wonen in Belfort, Maastricht Op de tweede verdieping van een goed onderhouden en fraai gelegen galerij-appartementencomplex aan de Bontwerkersdreef, presenteren wij met trots een stijlvol en modern 3-kamerappartement. Dit comfortabele appartement, compleet met een aparte berging in het souterrain, biedt u een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende locatie. Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een frisse en eigentijdse uitstraling. De sfeervolle woonkamer en suite ademt warmte en gezelligheid, terwijl de afzonderlijke slaapkamer met aangrenzend balkon een rustige plek biedt om te ontspannen. Het balkon biedt bovendien een fraai uitzicht op de groene omgeving. Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de geliefde wijk Belfort, een groene en rustige woonomgeving in Maastricht. Binnen handbereik vindt u diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Brusselsepoort voor uw dagelijkse boodschappen, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en mogelijkheden voor recreatie, zoals een nabijgelegen golfterrein. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Maastricht op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor een dagje winkelen, cultuur of het genieten van de bruisende sfeer. Kortom, dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning op een strategische locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement! INDELING Souterrain: De woning beschikt over een ruime privéberging van circa 14 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere persoonlijke spullen. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een centrale entree met bellentableau en intercom. Vanuit de ruime centrale hal zijn zowel het trappenhuis als de lift toegankelijk. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig voor extra gemak. Tweede verdieping: Bij het betreden van het appartement komt u in een lichte entree/hal, voorzien van een video-intercom en een gemoderniseerde meterkast. De naastgelegen toiletruimte is uitgerust met een wandcloset. De overloop beschikt over een praktische muurkast met witgoedaansluitingen en een elektrische boiler. De sfeervolle woonkamer en suite (totaal ca. 32 m²) heeft schuifdeuren naar een afzonderlijke werk-/logeerkamer, wat deze ruimte flexibel inzetbaar maakt. De gesloten keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een moderne inrichting en uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) biedt direct toegang tot een gezellig balkon van ca. 4 m², perfect om even van de buitenlucht te genieten. De moderne badkamer (ca. 3 m²) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fraai sanitairmeubel met een vaste wastafel. Deze praktische en comfortabele indeling maakt dit appartement tot een heerlijke plek om te wonen! ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 65 m². - Bouwjaar: omstreeks 1968. - De VVE-bijdrage bedraagt thans € 235,-- per maand (o.a. ten behoeve van: reservering groot onderhoud, periodiek groenonderhoud rondom het complex, schoonmaak algemene ruimtes en lift, elektraverbruik gemeenschappelijke voorzieningen, waterverbruik, beheer-/administratiekosten en verzekeringen w.o. opstalverzekering). - De verwarmingsinstallatie in het complex is gemeenschappelijk (zgn. blokverwarming). Men betaald thans maandelijks een voorschot in de stookkosten van € 70,--. - Mooie, rustige ligging met veel openbaar groen aan zowel voor- als achterzijde. - Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex. - Rustig gelegen in de woonwijk Belfort, op loopafstand van o.a. winkelcentrum Brusselsepoort, wandelgebieden/openbaar groen en een 18-holes golfbaan. - Eén van de weinige appartementencomplexen in Belfort met lift. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. Overwegend houten kozijnen, plaatselijk kunststoffen kozijnwerk v.v. een screen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.523
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 5065
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt