Kasteel Beusdaelplein 2-B6222 WD MaastrichtNazareth

Appartement op de eerste verdieping van een netjes complex gelegen in de wijk Nazareth aan het Kasteel Beusdaelplein 2-B in Maastricht. Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal welke doorgang biedt naar de woonkamer, de inpandige berging, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en geniet veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, welke ideaal te gebruiken voor extra opslagruimte. De berging is tevens ook toegankelijk via de hal. Het balkon grenst aan de woonkamer. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze is volledig betegeld en compleet met ligbad met douchekop, wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. ALGEMENE INFORMATIE: - De kosten voor de parkeerplaats welke onlosmakelijk verbonden aan dit appartement bedragen €5.000,-- bovenop de vraagprijs. - Energielabel D; - Balkon aan de zijkant van het gebouw; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling op de begane grond; - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd: - VvE bijdrage appartement €250,13 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten); - Voorschot stookkosten appartement € 88,00; - VvE bijdrage parkeerplaats:€ 31,22; Algemene verkoop informatie - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.