Keurmeestersdreef 119-D6216 ED MaastrichtBelfort

Hoekappartement met o.a. ruime woonkamer, keuken met veel bergruimte, 2 a 3 slaapkamers, badkamer met douche-/ligbadcombinatie, separaat gelegen toilet, balkon en een ruime berging. Deze niveauwoning kenmerkt zich door veel lichtinval en is gelegen boven het winkelcentrum van Belfort. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang naar de kelder. Kelder: Via de trap komt men bij de privé-bergingen. De privé-berging is ruim van opzet. (4.00m x 2.00m) 3e woonlaag ( geen bovenburen): Ruime en lichte entree/hal voorzien van een laminaatvloer, welke doorgang geeft naar verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer eveneens voorzien van laminaatvloer kenmerkt zich door veel lichtinval. Deze woonkamer beschikt over een schuifdeur waardoor deze momenteel opgesplitst is. Hierdoor is een extra slaapkamer ontstaan. De schuifpui is eenvoudig te verwijderen waardoor er één grote woonkamer er ontstaat. Vanuit deze kamer is er toegang naar het balkon/loggia welk gelegen is aan de achterzijde van het complex. De keuken is beschikt over een eenvoudige keukenopstelling uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit deze ruime keuken heeft men toegang tot de separate bijkeuken waar zich een wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Deze ruimte is tevens geschikt voor extra bergruimte en/of provisieruimte. Tevens bevindt zich hier de boiler (eigendom geplaatst in 2024). Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Een van deze slaapkamers geeft eveneens toegang tot het balkon. Het toilet, alsmede de badkamer, is betegeld in neutrale lichte tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche-/ligbadcombinatie. Algemeen: De hele woning is voorzien van aluminium kozijnen voorzien van isolerend glas. De toegangsdeuren naar het balkon zijn van hout en voorzien van enkel glas. VVE bijdrage: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 272,00 per maand (inclusief voorschot verwarming) per maand incl watergebruik, onderhoudskosten, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering, administratie kosten en reservering groot onderhoud. Het saldo van de VvE reserve is positief. Aanvaarding: Op korte termijn Energielabel: De woning heeft een energielabel E. Kenmerken: • Centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer • Ruime woonkamer met veel lichtinval • 2 / 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer • ruime berging • Parkeergelegenheid (gratis) • Ideaal voor starters of studerende kinderen Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd