Onder bod

Koningsplein 51-M6224 ED MaastrichtWyckerpoort

  • 72 m²
  • 2

Omschrijving

Op de hoek van de 9e (bovenste) verdieping gelegen modern en ruim 3- (voorheen 4)-kamer appartement aan de Groene Loper met aan 3 kanten een weids uitzicht over Maastricht! LIGGING De geliefde ANWB flat ligt pal aan de Groene Loper op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel Wyck. Het voorzieningen niveau in de directe omgeving is uitstekend met een uitgebreid scala aan winkels, supermarkten, horeca en sport- en recreatiefaciliteiten om de hoek. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, UWC en de diverse faculteiten van de UM. Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn ook de aansluitingen naar de stadstraverse en autosnelwegen (A2/A79) uitstekend. INDELING Souterrain - In het souterrain ligt de privé berging van circa 3 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond - Gezamenlijke entree met bellentableau, video/intercom installatie, postbussen, lift en trappenhuis. Appartement / negende verdieping - Hal/gang met toegang tot de vertrekken. - Muurkast met opstelplaats van de hybride boiler (eigendom) en volledig gerenoveerde meterkast. - Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. - Woonkamer van circa 15 m² met grote raampartijen met toegang tot het balkon. - Het balkon van circa 7m² ligt op het westen met fraai uitzicht richting het centrum van Maastricht. Hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. - Woonkeuken van circa 18 m² met een U-vormige inrichting voorzien van ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en close-in boiler. Wasmachineaansluiting/-afvoer. - Twee slaapkamers van circa 15 m², waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met 2 muurkasten. - Moderne badkamer van circa 4 m² met douchecabine, wastafelmeubeltje en verwarmde spiegel. WETENSWAARDIGHEDEN: - Keurig appartement op een zeer centrale locatie om de hoek van het centraal station van Maastricht. - In 2018 geheel gerenoveerd. - In 2021 nieuwe screens geplaatst aan de zuidzijde en een uitvalscherm bij het balkon op het westen. - De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-laminaatvloer. - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 390,- inclusief o.a. opstal- brand- en glasverzekering, water, verwarming, reservering voor onderhoud. groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van de administrateur. - Er is sprake van blokverwarming. - Deels aluminium en deels houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel . - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 390,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 4484
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 390,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt