Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Modern instapklaar appartement gelegen aan de Groene Loper, een unieke locatie, centraal gelegen in het nieuwe hippe gebied van Maastricht. Het appartement bereikbaar met lift heeft 3 slaapkamers, een balkon gelegen op het westen en een extra berging in het souterrain. Typering: Het appartement is gelegen aan de Groene Loper, op circa 15 minuten lopen van het centrum van Maastricht. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, openbare vervoersvoorzieningen, sportvelden en scholen. Het centraal station bevindt zich op 5 minuten loopafstand, en de bereikbaarheid van de A2, de A79 en de Maastrichtse ringweg (N278) is goed. Souterrain: Bergruimte (3,61 x 1,91). Begane grond: Nette centrale hal voorzien van een lift, trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Vierde verdieping: Entree alwaar meterkast, ruime volledig betegelde toiletruimte (circa 3 m2) met wandcloset, fonteintje en aansluiting wasmachine, woonkamer (circa 28 m2) met grote raampartijen, open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak, inductiekookplaat en wasemkap, slaapkamer I (3,99 x 3,44), slaapkamer II (3,21 x 3,44), slaapkamer III (circa 11 m2), moderne badkamer (circa 4 m2) voorzien van wastafel in meubel, inloopdouche en bergkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar (2,34 x 1,16) met prachtig uitzicht over de Groene Loper, het balkon is gesitueerd op het westen, waar u geniet van de ondergaande zon! Algemeen: Bouwjaar: 1948 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 81 m2, inhoud: circa 278 m3 Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning is aangewezen als rijksmonument volgens besluit op basis van de monumentenwet 1988. VvE kosten: € 152,00 per maand Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door koper over te worden genomen. Aanvaarding: in onderling overleg. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ( is bij deze woning van toepassing! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.556
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 6909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT G 6909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 2 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 3 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 4 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 5 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 6 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 7 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 8 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 9 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 10 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 11 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 12 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 13 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 14 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 15 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 16 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 17 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 18 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 19 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 20 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 21 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 22 van Koningsplein flat 117-E
  • Bekijk foto 23 van Koningsplein flat 117-E

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda