Lakenweversplein 16211 BH MaastrichtBoschstraatkwartier

Luxe afgewerkt en instap klaar maisonnette appartement rustig gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht met ruime voor- en zij tuin, woonkamer, open luxe keuken, 2 slaapkamers met een studeer/hobby ruimte, moderne badkamer en balkon gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Lakenweversplein 1. Begane grond: Ruime voortuin en zijtuin (West). Overdekte entree. Hal met garderobenis. Woonkamer 9.35 / 5.75 x 5.20 met laminaatvloer, open keuken met travertinvloer en open verdiepingstrap. Totaal ca. 34m². De keuken is voorzien van een luxe, greep loze aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief oven, combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat en design afzuigkap. Tussenportaal. Vernieuwde, uitgebreide meterkast (2018). Geheel wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur. 1e Verdieping: Overloop. twee slaapkamers respectievelijk 4.70 x 2.70, 4.70 x 2.40 met toegang naar balkon en een studeer/hobbyruimte 2.95 x 1.95. In laatstgenoemde kamer is een kast aanwezig alwaar cv-ketel (eigendom). Luxe, geheel wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator en 2e (hang)toilet. Verder behoort bij dit appartement nog een privéberging in het souterrain. Bijzonderheden: • In 2018 gerenoveerd. Appartement is instap klaar! • Geheel voorzien van rolluiken. • Erfpacht canon bedraagt ca. € 83,- per maand welke, bij eigenbewoning, in box 1 fiscaal aftrekbaar is! • VvE bijdrage ca. € 210,- per maand • Energielabel B. Hardhouten kozijnen met HR ++beglazing. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.