Oranjeplein 41-D6224 KJ MaastrichtWyckerpoort

Riant appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht over de Groene Loper. Dit appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, drie slaapkamers en een aparte berging. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gewild appartementencomplex met lift, rustig gelegen aan de Groene Loper en het Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels. De locatie is uitstekend. winkel- en sportvoorzieningen, het MUMC, openbaar vervoer (centraal station) zijn nabij gelegen en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik zijn snel bereikbaar. Het centrum van Maastricht is op loopafstand. INDELING Souterrain: Berging ca. 8m2. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Liftinstallatie en trappenhuis. Derde verdieping: Ruime entree met garderobe. Riante doorzon woonkamer 980 x 453/410 met parketvloer, veel lichtinval en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Keuken 351 x 210 met keukeninrichting voorzien van kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vriezer, spoelbak, koelkast en toegang tot balkon van ca. 5m2 met fraai uitzicht over de Groene Loper. Slaapkamer I: 421 x 346 met toegang tot balkon 346 x 120 op het zuiden. Slaapkamer II: 349/335 x 325. Slaapkamer III: 351 x 208. Badkamer 224 x 173 met wastafel met meubelombouw, douche en aansluiting wasmachine/droger Separaat toilet met fontein. ALGEMEEN Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen. De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging ca. € 271,22 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 52,- per maand. Onlangs is dit gebouw als gemeentelijk monument geregistreerd. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.