Ponjaardruwe 125-C6218 SM MaastrichtMalberg

Deniq Vastgoed biedt je deze woning aan: Over deze woning Welkom bij dit gezellige appartement op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex in de rustige woonwijk Malberg in Maastricht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex Bombardije dat in 2007 gebouwd is en over een lift beschikt. Door de goede indeling en moderne afwerking is dit appartement direct instapklaar. Dankzij het overdekte terras kun je hier het hele jaar door genieten van een plekje in de buitenlucht, ongeacht het weer. Van binnen Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 9 m² en ca. 13 m²) en een nette badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche en wastafel. De open woonkamer (ca. 23 m²) heeft veel lichtinval en een directe verbinding met de moderne keuken (ca. 8 m²). Deze is uitgerust met een grote kastenwand, een schiereiland met spoel- en kookgedeelte, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De grindvloer, die door het hele appartement ligt, geeft een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder zorgt de airconditioning in de woonkamer voor een aangenaam klimaat, terwijl de combiketel (eigendom, 2019) zowel de woning als het water efficiënt verwarmt. Van buiten Het overdekte terras (ca. 12 m²) op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Door de besloten opzet en de ligging op de bovenste verdieping ervaar je veel privacy bij het gebruik van het terras en kijk je uit over de daken van de omliggende woningen. Het terras is voorzien van glazen balustrades, vlonders en een stroompunt, zodat je hier ook bij minder goed weer kunt genieten. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van rolluiken en het terras is voorzien van zonwering. Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling en beschikt over een centrale entree met bellentableau en intercom. Daarnaast is er een afgesloten ondergrondse parkeergarage en een berging. De omgeving Malberg is een rustige en groene wijk aan de rand van Maastricht. Binnen enkele minuten bereik je het winkelcentrum met een breed winkelaanbod, diverse scholen en sportfaciliteiten zoals Sportpark West en Golfbaan International Golf Maastricht. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandelmogelijkheden in het nabijgelegen Van der Vennepark en het grensgebied tussen Maastricht en Lanaken. Het stadscentrum ligt op slechts vier kilometer afstand en is eenvoudig te bereiken met de auto, fiets of bus. De buurt Malberg is een vriendelijke woonwijk die bekendstaat om zijn groene omgeving en uitgebreide voorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. - Overdekt terras met prachtig uitzicht. - Moderne open keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. - Volledig voorzien van een grindvloer en airconditioning in de woonkamer. - Bijdrage VvE €184,- per maand - Energielabel: A. Overig: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed.