Sonnevillelunet 5-D6221 KT MaastrichtWyck

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ. Op zeer goede woonstand gelegen appartement met terras (ca. 10 m2) op het zuiden met uitzicht op binnentuin, 2de balkon (ca. 6 m2) met uitzicht op Maas, 2 slaapkamers, 2 badkamers, lift en extra ruime privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de 3de verdieping in fraai en gewild appartementencomplex 'Residence Sonneville' in de prestigieuze wijk Ceramique. Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen. De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Souterrain: Privé parkeerplaats in parkeerkelder. Liftinstallatie. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte. Liftinstallatie en trappenhuis. Berging (ca. 4 m2). Begane grond (geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer): Ruime entree. Doorzon woonkamer 889/643 x 518 met openslaande deuren naar balkon 518 x 185 op het zuiden. Aansluitend open keuken 518 x 377 met eenvoudige keukenopstelling voorzien van voldoende keukenkasten, koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren tot balkon 677 x 92 op het noorden met fraai uitzicht op Maas. Berging/bijkeuken met WTW-systeem en aansluiting wasmachine. Slaapkamer I: 376 x 353 met toegang tot badkamer ensuite. Badkamer I: 376 x 210 met ligbad, wastafel met meubelombouw, wandcloset en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer II: 376 x 298 met openslaande deuren naar balkon. Badkamer II: met inloopdouche en vaste wastafel. Separaat 2de toilet met wandcloset en fontein. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging en parkeerplaats ca. € 295,56 per maand. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.