Via Regia 127-C6216 BS MaastrichtBrusselsepoort

Centraal gelegen appartement met twee slaapkamers en een royale woonkamer. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum Brusselse Poort, de dynamische sportclub De Pelikaan en de Hogeschool Zuyd. Bovendien op slechts 5 minuten fietsen van hartje Maastricht! Souterrain Privé-berging (ca. 8m²). Begane Grond Centrale entree met brievenbussen en een video-intercomsysteem. Eerste Verdieping Entree (ca. 5m²) met video-intercom. Zeer royale en zonnige woonkamer (ca. 34m²) met toegang tot een gezellig balkon (ca. 2m²) aan de achterzijde. Morderne,gesloten keuken (ca. 9m²) met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken (3,5m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, elektrische boiler, en groepenkast. Apart toilet. Badkamer (2,5m²) met douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca 10m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca 13m²) eveneens aan de achterzijde, met uitzicht op de Artsenijstraat. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, in de keuken ligt een moderne tegelvloer. Maak van dit sprankelende appartement je nieuwe toevluchtsoord! Extra info: - VvE-bijdrage van € 298,63 inclusief opstalverzekering, administratiekosten en reservering voor groot onderhoud - Voorschot stookkosten € 233,58 - In 2018 is er een WKK installatie geïnstalleerd, die naast de blokverwarming ook elektriciteit opwekt. - Komend jaar zal de spouw geïsoleerd worden en het voegwerk van de buitengevels vernieuwd. - Beschikbaarheid per direct Extra voorwaarden: - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Deze informatie is met zorg samengesteld door SMITS. Real Estate. Hoewel met grote zorgvuldigheid samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief.