Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN. Knus appartement op gunstig gelegen locatie, geschikt voor belegging of eigen gebruik wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden. LIGGING: – Op loopafstand van het winkelcentrum van Daalhof. – Alle voorzieningen zoals school, bushalte, arts op loopafstand. OBJECT: Het betreft om een appartement op een gunstige locatie met alle benodigdheden op loopafstand, het appartement is zeer geschikt voor belegging maar ook eigen gebruik. VERHUUR – BELEGGING: Het appartement is momenteel in verhuurde staat waardoor de koper de huurder mag / kan overnemen, in dit geval valt de aankoop niet onder de wet opkoopbescherming gemeente Maastricht. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree/hal met trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, gezamenlijke fietsenstalling en kleine privé bergruimte. Vanuit galerij met meterkast te bereiken entree/hal met toegang tot de badkamer en woonkamer/keuken. Fijne, lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 24.5m²) met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon. OPPERVLAKTE: Voor de juiste afmeting(en) verwijzen we u graag naar de plattegronden. PARKEREN: Voldoende openbaar onderaan het appartement (GRATIS) KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Maastricht Sectie: O Perceelnummer 6101 Kadastrale grootte 3.110 m² Bouwjaar 1980 ENERGIELABEL: De woning 6215rt, 53 D heeft een energielabel C Dit label is geldig tot 27-04-2031. PRIJS: De prijs bedraagt € 174.900,– k.k. VVE: De maandelijkse vve bijdrage bedraagt € 159,54 (inclusief waterverbruik en opstalverzekering) CV- KETEL: Betreft een huurketel van HESI, huursom bedraagt €32,56 per maand. BIJZONDERHEDEN: Zeer goed gelegen. Instapklaar. Lage koopsom. Eventueel mogelijk om in verhuurde staat te kopen. LEVERING en AANVAARDING: In overleg, eventueel in verhuurde staat. Indien men het appartement niet in verhuurde staat wenst te kopen dan behoort dit tot een mogelijkheid. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: In goede staat. ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 6101
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 2 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 3 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 4 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 5 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 6 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 7 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 8 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 9 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 10 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 11 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 12 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 13 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 14 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 15 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 16 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 17 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 18 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 19 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 20 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 21 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 22 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 23 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 24 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 25 van Vulcanushof 53-D
  • Bekijk foto 26 van Vulcanushof 53-D

© 2001-2024 funda