Achter de Hoven 566225 EK MaastrichtAmby

Deze ruime twee-onder-een-kap gezinswoning is gunstig gelegen in Amby, een rustige en geliefde wijk in Maastricht. Met een eigen oprit, een grote garage, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is deze woning ideaal voor een gezin met schoolgaande kinderen dat op zoek is naar een fijne thuisbasis. Begane grond: De woning beschikt over een entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en aparte kantoorruimte. De kantoorruimte (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met half-open keuken (ca. 25 m²) is ruim en licht, voorzien van een gashaard en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar een Bertazzoni oven staat. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin (ca.58 m²) als de garage (ca. 44 m²) bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer: - Slaapkamer 1: ca. 15 m² - Slaapkamer 2: ca. 15 m² - Slaapkamer 3: ca. 9 m² - Slaapkamer 4: ca. 6 m² De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping welke momenteel als bergzolder dient. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (Vaillant combi-ketel HRC Ecotec Plus VHR, 2014, eigendom). Tuin: Volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen op het westen. Extra informatie: - Volledig voorzien van HR-glas - Voorzien van dakisolatie - Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken - Plafondventilatoren in elke slaapkamer - Diepe oprit met plaats voor twee auto's  - Ruime garage met voldoende ruimte en elektrische aansluitingen voor een werkbankruimte - Vier slaapkamers  Omgeving: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een rustige omgeving. Amby staat bekend als een internationaal georiënteerde wijk met talrijke wandelpaden en natuurgebieden, en biedt toegang tot de belangrijkste snelwegen. Internationale en lokale scholen, medische voorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar te voet, met de auto, fiets of bus, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door SMITS. Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.