Omschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST. Net onderhouden woonhuis met carport, vier slaapkamers en ruime woonkamer met veel lichtinval. Het huis ligt op een kindvriendelijk woonerf met speelgelegenheid. Wandelgebieden, basisschool, winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond Carport met privé-parkeergelegenheid op eigen entree. Overdekte entree. Hal met garderobe (3,8m2). Toilet v.v. opbouwtoilet, radiator en natuurlijke ventilatie. Royale L-vormige living (35m2) met trapbergkast en meterkast. Open keuken (9m2) v.v. nette keuken in hoekopstelling en grote raampartij aan de voorzijde. De navolgende apparatuur is aanwezig: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Via de loopdeur is de tuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Middels een trap is de stenen berging (lager gelegen. 7,1m2) te bereiken. Deze beschikt over een achterom naar de brandgang en elektra. Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 (10,3m2) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (14,6m2) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (7m2) is momenteel in gebruik als kleedkamer. Gelegen aan de achterzijde. Ruime badkamer (6m2) heeft een bad/douche-combinatie, wastafel met wasmeubel en tweede toilet. Ook is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap. Voorportaal met CV-combiketel (Remeha Avanta, eigendom, installatiejaar 2018) en bergruimte. Slaapkamer 4 (6,4m2) met twee veluxramen en inbouwkasten. Bijzonderheden. - Net onderhouden woonhuis in een rustige, groene woonomgeving. - De woning beschikt over een definitief Energielabel A. - Gevel- en dakisolatie is aanwezig. - Het huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van de achterzijde begane grond en voordeur). - Grotendeels beschikking over rolluiken. - Aanvaarding is in overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 4451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT O 4470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 2 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 3 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 4 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 5 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 6 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 7 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 8 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 9 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 10 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 11 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 12 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 13 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 14 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 15 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 16 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 17 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 18 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 19 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 20 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 21 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 22 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 23 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 24 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 25 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 26 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 27 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 28 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 29 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 30 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 31 van Cyclopenhof 25
  • Bekijk foto 32 van Cyclopenhof 25

© 2001-2024 funda