Daelhofpad 76213 GP MaastrichtCampagne

Mededeling: Ook de reserve lijst is inmiddels vol!!!! De eerste bezichtigings ronde is helaas vol. Wenst u op de reserve lijst te komen staan, stuurt u ons een mail met kenmerk D7M reserve lijst!! Daelhofpad 7 in Maastricht Welkom aan het Daelhofpad 7 in Maastricht, waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen in deze prachtige woning. Deze gerenoveerde woning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Locatie: De woning ligt tegenover het schilderachtige Droogdal, een gebied dat is aangeduid als waardevol landschapselement en op de gemeentelijke monumentenlijst staat. De omgeving biedt tal van wandelgebieden en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. In de verte zien we de toren van de kerk in Wolder. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met directe toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Links van de hal komt u in de sfeervolle woonkamer/keuken [53 m2] , waar de schilderachtige uitzichten en een gezellige gashaard de ruimte perfect maken voor winteravonden. Lopen we naar achteren dan komen we in de moderne open keuken, voorzien van een praktisch kookeiland. De keuken is voorzien van alle luxe inbouw apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, zonnige tuin en een deur naar een aparte luxe toiletruimte en de praktische wasruimte. Eerste verdieping: Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 10 m² en 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Zolder: De woning beschikt over een ruime zolder, perfect voor extra opslag of de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Tuin: De diepe, zonnige tuin is bereikbaar via de keuken en een handige zij ingang. Deze buitenruimte is een oase van rust, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde is een kleine verzorgde voortuin waarbij het goed toeven is met de uitzichten. Kelder: De ruime kelder 1s 18 m2 en droog. Bijzonderheden: • Gerenoveerde gezinswoning • Gelegen tegenover het waardevolle, Droogdal • Sfeervolle gashaard in de woonkamer • Ruime aanbouw met modern kookeiland • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Diepe, zonnige tuin met zijingang • Parkeren voor de deur {pacht} Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, ruimte met een prachtige ligging in Maastricht. Note: Deze woning is opgemeten volgens de meetinstructie die gebaseerd is de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen, voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf opmeten of dit te laten doen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de evt gevolgen daarvan.