Bekijk foto 1 van Padualaan 14

Padualaan 146226 BL MaastrichtScharn

  • 125 m²
  • 381 m²
  • 4

Omschrijving

In de geliefde wijk Scharn, in de prachtige Padualaan, ligt deze sfeervolle woning. Deze verrassend ruime woning beschikt over liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, knusse woonkamer met uitbouw en gesloten keuken. De groene achtertuin maakt deze woning tot een ideale gezinswoning. Vanuit de tuin heeft u prachtig uitzicht over de Antonius van Paduakerk. Via de Groene Loper fietst u binnen 10 minuten naar het centrum van de stad. Tevens zijn de benodigde voorzieningen in de directe nabijheid gelegen: supermarkt, een goede basis- én middelbare school, studiebegeleiding, sportverenigingen en een uitgebreid sportcentrum. Kortom; deze woning is een ideale uitvalsbasis voor degene die zoekt naar een sfeervolle woning in één van de mooiste straten van Scharn. Wanneer mogen wij u rondleiden? Souterrain Fijne bergruimte van ca. 11m². Begane grond U komt binnen in de entree met tochtportaal, de hal met meterkast en toilet geeft toegang tot de verdiepingen en de leefruimte. De leefruimte van maar liefst 46 m² geniet van veel lichtinval door de verschillende grote raampartijen. Openslaande tuindeuren in de aanbouw bieden toegang tot het terras en de fijne, groene achtertuin met achterom. De gesloten keuken in parallelopstelling is uitgerust met schillend inbouwapparatuur en biedt momenteel ruimte aan de wasmachine. Een openslaande deur in de keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De trap brengt u op de eerste verdieping met ruime overloop waar u drie fijne slaapkamers en de nette badkamer aantreft. De slaapkamers zijn ca. 8, 10 en 18m² groot en twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een praktische muurkast. De betegelde badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel in ombouwmeubel en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer van 13m² met een dakkapel. Via de overloop van deze verdieping bereikt u twee bergruimtes, ideaal voor de opslag van niet alledaagse spullen. Exterieur Openslaande tuindeuren in de woonkamer en een deur in de keuken geven toegang tot de heerlijke, 18 meter diepe achtertuin. Deze is deels bestraat en biedt daarnaast voldoende ruimte voor groenvoorzieningen. Aan het eind van de tuin is een kleine vijver. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u hier de hele dag door een plekje in de zon kunt opzoeken. Het terrasdeel grenzend aan de woonkamer biedt in het voorjaar en de zomermaanden de perfecte plek om te ontbijten en dineren. De oprit geeft toegang tot de praktische garage van ca. 18m². Ideaal voor het parkeren van uw auto of fietsen en het stallen van tuin gereedschap. Via de oprit bereikt u tevens de achterom. Bijzonderheden - Verrassend ruime woning; - Deels voorzien van elektrische rolluiken; - Uitgerust met 26 zonnepanelen; - Tuin met achterom én garage; - Vrij parkeren in de straat en omgeving; - Ruim voldoende bergruimte; - Modernisering is wenselijk; - Goede voorzieningen in de directe omgeving; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.680
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1995, eigendom

Kadastrale gegevens

HEER A 7824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/11/2024

Op funda

Buurt