Peerboltestraat 216221 TB MaastrichtHeugemerveld

Gunstig gelegen, goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning (eindwoning) met woonkamer, separate keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers, vlieringzolder en tuin, gelegen in Heugemerveld aan Peerboltestraat 21. Begane grond: Voortuin en zijingang naar de achter tuin. Entree/hal met verdiepingstrap, stadsverwarming unit en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Tuingerichte woonkamer 5.10 x 5.40 met airco en toegang naar de tuin. Separate keuken 3.40 x 3.15 met verlaagd plafond, spots en luxe installatie. De keuken betreft een lichte, greeploze aanbouwcombinatie in hoek-opstelling met hardstenen blad en eetbar inclusief rvs-afzuigkap (niet operationeel), inductiekookplaat, oven (verwerkt in de eetbar), magnetronvaatwasser en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt circa 40m². Trapberging alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot de nette tuin met sierbestrating, terrasoverkapping, berging 3.40 x 2.30, zij-entree en mogelijkheid tot achterom. 1e Verdieping: Overloop met airco. Drie ruime slaapkamers respectievelijk 4.15 x 2.95, 3.80 x 3.30 met vaste garderobekast en 4.15 x 2.40. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet (duoblok) en wastafel. Vlieringzolder: Vanuit 1 slaapkamer middels vlizotrap bereikbare vlieringzolder. Bijzonderheden: - Energielabel A. Na vaststelling van dit label zijn er nog 17-zonnepanelen aangebracht waardoor de woning nog energiezuiger is geworden. - Nagenoeg geheel van inbouw rolluiken. - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Vloeren (m.u.v. badkamer) afgewerkt met grindvloer. - Uitstekend gelegen nabij uitvalswegen, UM, AZM, (basis)scholen, station en openbaar vervoer. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.