Plantagobeemd 486229 WK MaastrichtHeugem

In Maastricht - Heugem ligt deze eengezinswoning met tuin en achterom! De woning heeft een ruime woonkamer met een woonoppervlakte van ca. 35m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B. Achter de woning is een ruime overkapping van ca. 15m² gebouwd en het elektrische rolluik zorgt op zonnige dagen voor heerlijke verkoeling in de woning. INDELING Begane grond: Vanuit de entree bereikt men de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet. De woonkamer beschikt over een bergkast onder de trap en via de open keuken is de achtertuin te bereiken. De moderne keuken, met een oppervlakte van circa 6m², is uitgerust met een koelkast, vriezer, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergruimte. De eerste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14m², ligt aan de linker achterzijde. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11m², ligt aan de linker voorzijde. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 6m², ligt aan de rechter achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer, met een oppervlakte van circa 3,5m², is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. De bergruimte biedt plaats voor de witgoedaansluiting en de Cv-ketel (Intergas Kompakt-HR, 2007, huur). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, gelegen op het noordwesten, is circa 53m² en beschikt over een vrijstaande stenen berging met achterom. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met een woonoppervlakte van circa 35m²; - Achter de woning bevindt zich een overkapping van ongeveer 15m² met een elektrisch rolluik; - Moderne keuken van alle uitrusting voorzien; - Volledige woning voorzien van rolluiken; - Fraaie houten vloer op de begane grond; - Energielabel B; - Spouw-/ muurisolatie; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit woonhuis is gelegen op een goede en makkelijk bereikbare plek in de geliefde wijk Heugem. De wijk kenmerkt zich door haar goede voorzieningenniveau en ruime opzet met veel ruimte voor groen. Tevens ligt de wijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79-A76 (Heerlen-Aken).