Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één-kap woning met AANBOUW en GARAGE, woonkamer met openhaard, halfopen keuken met diverse apparatuur, ruime slaapkamers, ruime badkamer met douche, bergzolder en een omsloten achtertuin. Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Heer. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een kelder welke geschikt is voor opslag. Begane grond: Ruime entree met garderobe, trapopgang, trap naar kelder, doorgang naar de woonkamer, meterkast en betegelde toiletruimte. Vanuit de entree is er toegang tot de royale woonkamer met aanbouw. Hier heeft men optimaal tuincontact door de aanwezigheid van een grote pui voorzien van veel glas. Via een toegangsdeur heeft men toegang naar het terras. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een lichte tapijtvloer alsmede een lichte plavuizenvloer. Verder is er in de woonkamer een sfeervolle openhaard aanwezig. De halfopen keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse boven-, onderkasten en lades. Verder beschikt deze keukenopstelling over apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. Hier staat een eenvoudig keukenblok opgesteld voorzien van een koelkast en een combi-oven. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de naastgelegen garage. Eerste etage: Via de trappartij vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Daar bevinden zich 2 royale slaapkamers, de badkamer en nog een voormalige badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte tapijtvloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gerealiseerd uit een voormalige slaapkamer. Hierdoor is deze badkamer ruim van opzet. Deze badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche, een badkamermeubel voorzien van 2 wastafels, een bidet en een 2de hangtoilet. De vloer wordt verwarmd door een extra vloerverwarming (elektrisch). In de voormalige badkamer is een nog douche en een wastafel aanwezig. Hier kan eventueel een wasmachine en droger aansluiting gerealiseerd worden. Tweede etage: De bergzolder is bereikbaar via een vlizo trap. Hier kan eventueel een extra kamer gerealiseerd worden. Deze verdieping kenmerkt zich door veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de C.V.-installatie (Bosch , bouwjaar 2010 ,gehuurd via Hesi, contract loopt tot 2025 maar is eventueel afkoopbaar). Tuin /Garage: De naastgelegen garage is bereikbaar via 2 openslaande deuren vanaf de oprit, alsmede via een toegangsdeur vanuit de bijkeuken. Deze garage (6.00m x 2.70m) is voorzien van elektriciteit, verwarming, warm en koud water. De oprit biedt plaats voor 1 a 2 auto’s. De voortuin en achtertuin zijn fraai aangelegd met veel groen. Algemeen: De woning is keurig onderhouden en is voorzien van houten kozijnen met isolerend glas. De spouwmuur is na-geïsoleerd. Ligging: De woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Heer. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum De Leim’’, scholen en openbaar vervoer. Verder zijn de uitgvaslwegen A2 en A79 gemakkelijk te bereiken. Energielabel: Deze woning heeft een energielabel C Aanvaarding: Op korte termijn. Bijzonderheden: • Rustig gelegen • woonkamer voorzien van open haard • Ruime aanbouw • Keuken met diverse apparatuur • Royale badkamer • Ruime slaapkamers • Zolderverdieping met mogelijkheid tot extra kamer • Garage en oprit • Achtertuin met veel privacy Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (7,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 2 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 3 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 4 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 5 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 6 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 7 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 8 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 9 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 10 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 11 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 12 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 13 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 14 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 15 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 16 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 17 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 18 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 19 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 20 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 21 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 22 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 23 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 24 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 25 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 26 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 27 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 28 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 29 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 30 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 31 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 32 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 33 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 34 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 35 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 36 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 37 van Veldstraat 55
  • Bekijk foto 38 van Veldstraat 55

© 2001-2025 funda