Puttershof 124921 VN MadeHoogerheide

Wat een gaaf huis! Een gemoderniseerde 2/1 kapwoning aan de rustig gelegen Puttershof in Made. De woning is keurig netjes afgewerkt, heeft 4 ruime slaapkamers, zonnepanelen en een grote berging. De garage, die oorspronkelijk aan de voorzijde van de woning was gelegen, is omgebouwd tot woonruimte. Hierdoor wordt bijvoorbeeld werken aan huis mogelijk. De woning ligt in een charmant hofje, grenzend aan het Madese natuurpark, wat zorgt voor een groene omgeving. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar steden zoals Rotterdam, Den Bosch en Breda, waardoor zowel werk als ontspanning binnen handbereik zijn. Met een goed onderhouden tuin op het zuiden en een overkapping biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De nabijheid van scholen zoals de Den Duin en Dongemond College, winkels en sportfaciliteiten maakt het plaatje compleet voor een comfortabele en praktische woonervaring. Globale omschrijving woning: Begane grond: Via de entree / hal kom je de woning binnen. Deze entree is gelegen onder de carport. De oprit heeft ruimte voor ten minste 2 auto's. Het toilet is recentelijk gerenoveerd en voorzien van hangend sanitair en een wastafel. De lichte L - vormige woonkamer is ruim van opzet. Deze is voorzien van een eikenhouten vloer en een fraaie houtkachel. Aan de achterkant heeft de woning openslaande tuindeuren met daaraan een fraaie glazen overkapping. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een strak witte afwerking en is voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 2 combi ovens. De garage is in deze woning omgebouwd tot woonruimte. Hier bevindt zich een tweede toilet en een tweede keuken. Er is een extra kamer gemaakt die nu wordt gebruikt als baby slaapkamer, maar is uiteraard heel goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor. In de achtertuin is een berging gelegen welke is voorzien van elektriciteit en een bergzolder. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Deze heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; De badkamer is begin 2024 volledig gemoderniseerd. Er is een doucheruimte, fraai ligbad, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een grote vierde slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een dakkapel. In het kort: - Een fraai gelegen 2/1 kapwoning in een rustige woonwijk van Made; - De woning is keurig netjes onderhouden; - Zonnepanelen aanwezig; - Energielabel B; - Nieuwe moderne badkamer uit 2024; - Fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning; - Grote berging achterin de tuin aanwezig; - Achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt ontzettend veel privacy; - Oplevering in overleg met de verkopers; Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.