Lieuwkemastraat 278754 BL MakkumMakkum

Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement met een royale zolderruimte, gelegen in het stijlvolle wooncomplex 'Lieuwkemastate'. Momenteel het enige appartement te koop in Makkum! Hier geniet je van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Op de begane grond vind je een handige fietsenberging en volop parkeergelegenheid, terwijl het appartement op de eerste verdieping ligt en eenvoudig bereikbaar is met de lift of via het centrale trappenhuis. EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst in de woning betreed je een royale hal met een nette laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één heeft een ruime oppervlakte van 16 m² en de andere, met 11 m², beschikt over een fijn balkon op het noorden. Deze laatste is bovendien direct vanuit de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de open keuken is het de perfecte plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft een prachtige lichtkoepel die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte ruimte voor een witgoedopstelling. Ook het aparte toilet met fonteintje biedt extra gemak. ZOLDERVERDIEPING De zolderruimte is een echte verrassing! Deze volledig geïsoleerde verdieping met nette vloerbedekking is nog vrij in te delen en biedt talloze mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Algemeen: + Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Energielabel A; + Op top locatie gelegen; + VvE bijdrage € 281,33-- per maand; + Op eerste etage gelegen. OMGEVING Makkum is een charmant watersportdorp met een prachtig zandstrand en een levendige boulevard. Het biedt uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels, zorg, en sportfaciliteiten, en is omringd door een schitterend fiets- en wandelgebied. Centraal gelegen, met steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle op een uur rijden, combineert Makkum rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Clausules koopovereenkomst In de koopovereenkomst zal worden opgenomen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Passeren van de akte zal plaatsvinden bij Notaris Jelsma Koelma te Harlingen. Notaris kosten zijn voor rekening van de koper.