Omschrijving

Door de uitbouw (voorzien van een royale lichtkoepel) en dakopbouw (middels een brede dakkapel) biedt deze tussenwoning verrassend veel leefruimte. Doordat de woning netjes is onderhouden en het in de afgelopen jaren op een goede manier werd gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken (2022) en badkamer (2019), zijn er behalve eventuele smaakmakers geen investeringen nodig. De heerlijk vrije en rustige locatie is de spreekwoordelijke kers op de taart. Indeling: Begane grond; entree/hal, trapkast, toiletruimte, halfopen keuken (2021) met warm water boiler en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en vaatwasser. Uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, airco en lichtkoepel. Eerste verdieping; overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, berging met opstelling wasmachine, moderne badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping; grote open multifunctionele ruimte welke eventueel is op te splitsen in twee slaapkamers. Tuin: Heerlijk zonnig en bloemrijk, met achterom en stenen schuur. De achtergevel is voorzien van zonwering. Locatie: Malden is een aantrekkelijke en gewilde woonplaats met een uitgebreid aanbod van diverse voorzieningen en winkels, in een groene bosrijke omgeving. Gaffel ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer. Goed te weten: - 2023 plaatsing terraszonwering - 2023 dakbedekking dakkapel - 2022 nieuwe keuken - 2022 CV combi ketel ATAG - 2021 elektrisch rolluik keuken - 2021 Airco Mitsubishi - 2021 schilderwerk buitenkozijnen - 2019 nieuwe badkamer - 2019 pvc vloer - 2017 elektra groepenkast vernieuwd, uitbreiding 2022 Meer zien: Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van evenals de ouderdomsclausule. Je huis (eerst) verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,50 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 2 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 3 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 4 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 5 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 6 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 7 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 8 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 9 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 10 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 11 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 12 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 13 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 14 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 15 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 16 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 17 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 18 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 19 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 20 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 21 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 22 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 23 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 24 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 25 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 26 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 27 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 28 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 29 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 30 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 31 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 32 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 33 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 34 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 35 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 36 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 37 van Gaffel 37
  • Bekijk foto 38 van Gaffel 37

© 2001-2024 funda