Iepenhof 66581 ND MaldenMalden-Oost

Gelegen in de gewilde wijk Boskant, biedt deze moderne uitgebouwde tussenwoning een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Malden. Omringd door het prachtige bos, combineert deze woning het comfort van moderne voorzieningen met de rust en schoonheid van de natuur. Bij binnenkomst betreed je de hal die leidt naar de woonkamer en voorzien is van een fraaie eiken lamelparketvloer en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Het composiet aanrechtblad en de spoelbak voegen extra luxe en functionaliteit toe. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, waardoor je altijd voldoende opbergruimte en gebruiksgemak hebt. Bij de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich het toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk- en hobbyruimtes. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet, inloopdouche met deur en een plafond met inbouwspotjes. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping van deze woning biedt extra ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van deze verdieping kom je op de voorzolder met dakraam, waar de cv-ketel (2021) is geïnstalleerd. Hier is voldoende ruimte voor opslag of een hobbyhoek. De royale zolderkamer is een echte bonus, voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbelglas, waardoor het een lichte en comfortabele ruimte is. Daarnaast is er een wastafel aanwezig, wat deze kamer nog praktischer maakt. Tot slot biedt de bergvliering en ruimte achter de knieschotten extra opbergruimte voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Alles wederom voorzien van een laminaatvloer. De fraai aangelegde aangelegde, zonnige tuin is een groene oase, rijk aan prachtige planten en bloemen die het hele jaar door kleur en geur bieden. Tevens is er een achterom en stenen berging. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is de locatie ideaal: het winkelcentrum, het zwembad, diverse scholen, en het bos liggen op korte afstand. Ook de A73 is snel en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning niet alleen een rustige en comfortabele plek om te wonen, maar ook een zeer praktische keuze voor dagelijks gemak en mobiliteit. Overige kenmerken: Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 119 m² Perceeloppervlak: 140 m² Geliefde wijk en gunstige ligging Badkamer: 2020 Keuken: 2021 Cv-ketel Nefit 2021 Tuin op het zuidwesten Energielabel B Dakisolatie en deels dubbelglas