Oosteriksweg 87663 TA ManderVerspreide huizen Mander

Altijd al gedroomd van landelijke wonen? Met deze vrijstaande woonboerderij, prachtig gelegen in het rustige buitengebied tussen Vasse en het natuurgebied Het Springendal komt alles samen! Deze levensbestendige woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van 4.540 m², biedt alles wat je kunt wensen voor comfortabel wonen in een idylische omgeving. Met een fraai aangelegde tuin, compleet met vijverpartij, kippenren en volière, kun je hier genieten van ultieme rust en een adembenemend vrij uitzicht. De woning zelf combineert het beste van landelijke charme en wooncomfort, met onder andere drie ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond, waardoor je alles gelijkvloers tot je beschikking hebt. Bovendien biedt de eerste verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaap- of hobbykamers, waardoor deze woonboerderij nog meer potentieel heeft voor een leven op maat. Het object is gelegen in het groene hart van Twente, omringd door natuur en landschappen.Het biedt een unieke mix van landelijke rust en recreatieve mogelijkheden, perfect voor natuurliefhebbers en avonturiers. Wandelen, fietsen en genieten van de lokale cultuur kan hier in alle vrijheid. Een ideale plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de leefomgeving, terwijl je toch binnen handbereik bent van voorzieningen en grotere steden. Hier ervaar je het echte buitenleven in alle comfort.  Deze kans laat je je toch niet voorbij gaan? Wij plannen graag een bezichtiging en laat je zelf verrassen..! Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning en kom je in een ruime, uitnodigende entree. Deze hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fontein en een garderobe nis. Vanuit de entree heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen uitgerust met vaste kasten voor voldoende opbergruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de provisiekelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar buiten. De woonkamer is een lichte ruimte, mede dankzij de vele raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. Je vindt hier een comfortabele zithoek, een eethoek, en een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-spoelbak, vaatwasser en koelkast.  Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Tuin: De tuin van deze woning is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Je vindt hier een vijver, een kippenren die je elke ochtend voorziet van verse eitjes, en een tuinhuis met een zitje dat uitnodigt tot ontspanning. Het naastgelegen weiland is ideaal voor het houden van kleine dieren. Voor extra opbergruimte is er een ruime kapschuur, en een vrijstaande stenen schuur waarin je gemakkelijk je tuingereedschap en fietsen kunt opbergen. Deze schuur biedt bovendien een overkapping waar je je auto kunt parkeren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1991; * Woonoppervlak ca. 254 m²; * Perceeloppervlak 4.540 m²; * Inhoud ca. 933 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2020; * Energielabel C; * Object is geheel geisoleerd; * Slapen en baden op de begane grond; * Uitgerust met 9 zonnepanelen; * Ruime vrijstaande stenen schuur; * Weiland voor het houden van kleine dieren; * Omringt door natuur en landschappen; * Rustig, landelijk gelegen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld