Hille Kampkes 65398 HW Maren-KesselMaren-Kessel

Te Koop: Zeer ruime uitgebouwde Twee-onder-een-kapwoning met Garage en Mancave. In het gemoedelijke dorp Maren-Kessel (gemeente Oss) staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een ideale ligging op korte afstand van de basisschool, een BSO, sportpark en op 5 minuten afstand van de supermarkt voldoet Maren-Kessel aan de voornaamste voorzieningen. Op slechts 10 kilometer van zowel Oss als het bruisende ’s-Hertogenbosch, biedt deze woning het beste van beide werelden: landelijke rust en de nabijheid van stedelijke gemakken. Belangrijkste Kenmerken • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: 169 m² – royale leefruimtes met een goed doordachte indeling • Perceeloppervlakte: 239 m² – ruime kavel met veel privacy • Parkeren: Eigen oprit met plaats voor tenminste twee auto’s Indeling van de Woning Begane Grond: • Woonkamer: Bij binnenkomst ervaart u meteen het gevoel van ruimte en licht in deze sfeervolle woonkamer. De open trap geeft een speels karakter aan de indeling, terwijl de strakke spachtelputz wanden en de onderhoudsvriendelijke tegelvloer bijdragen aan een moderne uitstraling. Deze woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek en een eethoek, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en samenkomen met familie en vrienden. • Open keuken: De keuken biedt niet alleen veel werkruimte maar ook veel opbergruimte dankzij de twee royale inbouwkasten. Voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser, is deze keuken volledig uitgerust voor dagelijks kookgemak. Het ontwerp is zowel functioneel als stijlvol, koken wordt een plezierige ervaring. Eerste Verdieping: • Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke wanden. De kunststof kozijnen zijn niet alleen onderhoudsarm maar zorgen, samen met de rolluiken, voor extra comfort, privacy en energiebesparing. Deze kamers bieden genoeg ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. • Badkamer: De moderne badkamer is compleet uitgerust. Hier vindt u een inloopdouche, een zwevend toilet, een designradiator en vloerverwarming, wat zorgt voor een warm welkom op koude dagen. De moderne uitstraling creëert een aangenaam gevoel. Tweede Verdieping: • Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime voorzolder aantreft met veel bergruimte. Hier staat ook de cv-ketel (Intergas, 2014), efficiënt en netjes weggewerkt. Deze verdieping biedt daarnaast een vierde slaapkamer die kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Met een goede lichtinval en voldoende ruimte is deze kamer veelzijdig in gebruik. Buitenruimtes: Waar Ontspanning en Vrijheid Samenkomen Garage en Mancave: • Aangrenzend aan de garage is een verrassende mancave gecreëerd. Deze ruimte, ingericht met een eigen barretje, is deze perfect voor ontspanning, een gezellige borrel of het ontvangen van vrienden. Deze toevoeging geeft de woning net dat beetje extra karakter en zorgt voor een plek waar u samen echt kunt ontspannen. Tuin met Overkapping: • De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een robuuste en stijlvolle overkapping over de volledige breedte van de tuin biedt beschutting en zorgt ervoor dat u al in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De overkapping is royaal opgezet en biedt plek voor een loungeset, eettafel of andere tuinmeubelen, zodat u optimaal kunt genieten van uw tuin in elk seizoen. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een rustige en ruime woning. De royale leefruimtes en de diverse buitenruimtes maken dit een woning die alles biedt wat u zoekt. Wij begeleiden u graag door de woning.