Provincialeweg 455398 JH Maren-KesselMaren-Kessel

Heerlijk wonen is in deze tweekapper gegarandeerd. Je ziet het bijvoorbeeld vanuit de fraai aangelegde achtertuin met een riant bijgebouw van circa 35 m2 waar een chill-ruimte, kantoor en toilet is gerealiseerd. Maar als je naar binnen gaat, zijn het met name de stijlvolle afwerking en inrichting die opvallen. In alle details komt het grote eigentijdse woonplezier naar voren. De lichte woonkamer met airco en de luxe keuken tonen dat op een mooie manier. En ook de royale slaapkamers op de eerste verdieping - waarvan ook de hoofdslaapkamer airco heeft - haken helemaal in op dit prachtige karakter. Verder naar boven kom je in de ruime derde slaapkamer die heel flexibel kan worden gebruikt. In elk geval is de isolatie van deze kamer helemaal op orde. Een aantrekkelijke plus van deze twee-onder-een-kapwoning zijn de extra en badkamer beneden en het ruime bijgebouw.. Deze geeft je de mogelijkheid om heel gemakkelijk een kantoor of aparte hobbykamer op de begane grond te realiseren. Je woont hier aan de parallelweg van de doorgaande weg door het dorp. De basisschool is vlakbij en staat in de wijk tegenover. Verder geeft de Provincialeweg je een snelle route naar Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch of naar Oss. Verder brengt het Maasveer je gemakkelijk naar het Land van Maas en Waal richting de A2 en Zaltbommel. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit, onder carport en in de vrijstaande stenen garage. De in spouw gebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk via een elektrische deur. Buitendeur aan achterzijde geeft een doorgang naar de tuin. In de garage bevindt zich een aparte meterkast en zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. + De hal bevat de meterkast, trap, bergkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + Royale L-vormige woonkamer krijgt volop lichtinval via grote vensters. De tinten van wanden en plafond met sierlijsten versterken deze heldere uitstraling. In de woonkamer ligt een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. + In de aparte keuken staat een royaal keukenblok in hoekopstelling. Het is uitgevoerd met een 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. + Op de begane grond bevinden zich nog een extra badkamer. + Moderne badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een uitgebreid badkamermeubel. + Riante achtertuin is ingericht met verharde terrassen en een kunstgazon. + Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval door grote ramen en een laminaatvloer. Een slaapkamer heeft een plafond met geïntegreerde spotverlichting. In de hoofdslaapkamer is airco beschikbaar (2023). + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met spotverlichting, douche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar tweede verdieping met ruime derde slaapkamer. Een dakkapel biedt hier extra licht en ruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden + Energielabel C. + HR-combiketel (2017). + Dakisolatie. + Dubbel glas woning en garage. + 12 zonnepanelen op het dak van de garage. + Nieuwe kozijnen. + Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer. Aanvaarding In nader overleg.