Onder optie

De Bloesemgaard bouwnummer 246269 NM MargratenMargraten

  • 81 m²
  • 111 m²
  • 2

Omschrijving

Aan de rand van Margraten ligt in het glooiende landschap van Zuid Limburg de wijk De Bloesemgaard. Grenzend aan weilanden, akkers en boomgaarden aan de oostkant en een bestaande wijk aan de westkant zijn er 2 woonsferen, de Laan en de Gaard. De woningen in deze buurtjes zijn werkelijk prachtig en de sfeer is er gemoedelijk. Opvallend in dit nieuwe stukje Margraten zijn de bloesem dragende bomen. Historisch gezien wordt een gaard omsloten door een haag en vind je er vaak ook vruchtdragende bomen. Zo ook in het plandeel De Gaard dat in het groene hart van de De Bloesemgaard ligt. Tussen 2 huizen rijd je De Gaard binnen en stuit je op groene weide waar hagen en bloesembomen direct de sfeer bepalen. Kinderen spelen er tikkertje en buren ontmoeten elkaar op deze centrale plek waar de woningen omheen staan. Een ruim opgezette wijk met volop groen in de straten, omringd door natuur en op een steenworp afstand van Maastricht. Hoe klinkt dat in de oren? Misschien wordt dit wel jouw allereerste woning! In De Bloesemgaard fase 4 in Margraten komt deze starterswoning van circa 81 m2 beschikbaar met 2 slaapkamers en een heerlijke tuin met vrijstaande berging. In de zomer nodig je je vrienden uit en ga je lekker barbecueën. Iets voor jou? Open leefruimte, pal aan boomgaard Hier woon je pal aan een boomgard, wat bijzonder! Via de voorkant stap je binnen in de hal van deze sfeervolle starterswoning. Hier vind je de meterkast en een separaat toilet. De leefruimte is een lichte, open ruimte met een tuingerichte woonkamer en een openslaande deur naar de tuin op het noordwesten. Hier vind je ook de trap naar de 1e verdieping. Kies je zelf een keuken uit of ga je voor een keuken van Nuva? Dat wordt sowieso de ideale plek om lang te tafelen met vrienden. Energielabel A+++, 2 slaapkamers, zolder met dakkapel Op de 1e verdieping vind je 2 (slaap)kamers en een nieuwe badkamer voorzien van douche en wastafel. De zolderruimte is een open ruimte met een dakkapel en een deur naar de berging. Wordt dit een fitnessruimte of thuiswerkplek? De woning heeft het energielabel A+++ en is daarom enorm energiezuinig, goed geïsoleerd, voorzien van een luchtwarmtepomp en zonnepanelen. Wat een geweldige eerste woning! Voor de actuele beschikbaarheid van de bouwnummers, verwijzen wij u graag door naar de projectwebsite van De Bloesemgaard: Via deze website kunt u zich ook inschrijven voor een van de bouwnummers (ook als reservekandidaat).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

EIJSDEN-MARGRATEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,17 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/11/2024

Op funda

Buurt