Omschrijving

Uniek wonen in het groene Maria-Hoop (Limburg) Op zoek naar een volledig gerenoveerde, instapklare woning die gelegen is in een prachtige en bosrijke omgeving? Deze vrijstaande woning in het charmante kerkdorpje Maria-Hoop biedt werkelijk alles wat u zich kunt wensen. U geniet hier van een modern wooncomfort, een luxe afwerking en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Het pittoreske Maria-Hoop is een idyllisch kerkdorp, omringd door een prachtige natuurlijke omgeving. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en talloze wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, waardoor u geniet van het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Wanneer u deze woning binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en het gevoel van luxe dat deze woning te bieden heeft. De hal geeft toegang tot een modern uitgevoerde meterkast, uitgerust met voldoende groepen en een automatische schakelkast, evenals een stijlvolle en eigentijdse toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een heerlijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het overkapte terras het comfort compleet maken. Hier grenst de moderne keuken (2022) aan, die is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische vaste voorraadkast. De bijkeuken biedt extra gemak met een vaste (3-deurs) bergkast, witgoedaansluitingen en een praktische plavuizenvloer. De vaste trap naar de bergzolder boven de bijkeuken biedt extra mogelijkheden voor opslag. Daarnaast vindt u op de begane grond (vanuit de hal bereikbaar) een ruime kantoor- of werkruimte, een ideale plek voor thuiswerken of studeren. Eerste verdieping Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een stijlvolle woongrindvloer. Deze verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers, die elk een comfortabel en huiselijk gevoel uitstralen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een vierde slaapkamer en een aparte hobbykamer. Deze laatste ruimte is uitermate geschikt voor creatieve bezigheden, een fitnessruimte of extra opslag. Tuin Het buitenterrein maakt het plaatje helemaal af met een prachtig nieuw tuinhuis (2023-2024) groot 44m2. Dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een gastenverblijf of een extra werkruimte, en beschikt bovendien over een overkapte loungehoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het vrij overzicht over de weilanden. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar: 1987 Traditioneel gebouwd met gemetselde en goed geïsoleerde gevels Betonnen verdiepingsvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig C.V.-combiketel van Vaillant (2018, eigendom) Warmtepomp (2023, eigendom) Moderne en luxe keuken (2022) Prachtig en ruim tuinhuis (2023-2024) Overkapt terras voor optimaal buitenplezier Vrij uitzicht over weilanden Gelegen in een rustige en bosrijke omgeving Uw interesse gewekt? Heeft u interesse gekregen in deze unieke en instapklare woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Uw makelaar, Paula Cox, staat graag voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden en u rond te leiden in deze prachtige woning. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
627 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN N 235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
6 m², inpandig

Foto's 71

  • Bekijk foto 1 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 2 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 3 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 4 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 5 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 6 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 7 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 8 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 9 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 10 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 11 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 12 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 13 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 14 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 15 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 16 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 17 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 18 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 19 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 20 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 21 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 22 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 23 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 24 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 25 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 26 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 27 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 28 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 29 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 30 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 31 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 32 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 33 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 34 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 35 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 36 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 37 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 38 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 39 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 40 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 41 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 42 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 43 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 44 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 45 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 46 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 47 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 48 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 49 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 50 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 51 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 52 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 53 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 54 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 55 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 56 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 57 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 58 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 59 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 60 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 61 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 62 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 63 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 64 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 65 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 66 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 67 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 68 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 69 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 70 van Diergaarderstraat West 16
  • Bekijk foto 71 van Diergaarderstraat West 16

© 2001-2025 funda