We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Diergaarderstraat West 34
Verkocht

Diergaarderstraat West 346105 CK Maria HoopMaria Hoop

  • 110 m²
  • 1.732 m²
  • 3
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
16 juli 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning (woonopp. 110m²/ Inh. 650m³) met grote schuur (92m²), aanbouw en 2x ruime buitenberging is gelegen op een royaal perceel van 1.732m² op heerlijke locatie in Maria Hoop. De woning biedt legio aan gebruiksmogelijkheden…! De schuur en 2x buitenberging (33m² & 18m²) bieden veel aanvullende ruimte en opties! Bijvoorbeeld voor het realiseren van extra woonruimte/ slaapkamers (een aanleunwoning), hobbyruimte of wellicht voor uw eigen kantoor/ praktijk/ bedrijf aan huis…! Op de begane grond zijn reeds een slaap- en badkamer aanwezig, dus gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. De woning beschikt op de begane grond o.a. een woonkamer ‘en suite’ (25m²), separate woonkeuken (19m²), kantoor met aanvullende (slaap)kamer en portaal/ bijkeuken met toegang tot de badkamer, het toilet en de schuur. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en een bergzolder met mogelijkheden voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.732m². De tuin aan linkerzijde van de woning is ca. 50m. diep en 20m. breed en is gesitueerd op het noordoosten. Het gedeelte van tuin achter de woning is nog eens 21.00 x 16.00m. groot en is gesitueerd op het zuidoosten. Erg leuk en gezellig is tevens de binnenplaats/ tuin (ca. 10m. x 8m. groot), welke tussen de woning en aanbouw gelegen is. Het perceel is via een dubbele toegangspoort aan de linkerzijde van het pand bereikbaar. Een heerlijke tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en is voorzien van een aanbouw. Deze aanbouw is voorzien van ‘vrij nieuw’ en geïsoleerd dak (Unidek dakplaten). Het pand beschikt op de begane grond over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem. De woning en schuur bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze nog geheel naar eigen wens en smaak te renoveren en moderniseren. Een woning met heel veel potentie! Een zeer prettige woning met diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel en schitterende landelijke locatie op loopafstand van de landerijen, weilanden en uitgestrekte bosgebieden. Maria Hoop is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/ weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de Nederlands-Duitse grens. Een idylische ligging tussen de landerijen. De voorzieningen in de naastgelegen dorpen Echt en Waldfeucht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De N274 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland. De omgeving is uitermate geschikt om in de bossen heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëeren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk samen met mij de mogelijkheden … De indeling is als volgt: Souterrain Provisiekelder (10m²). Begane Grond Wonen Hal/ entree met garderobe/ bergkast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde van de entree is een kantoor (3.84 x 3.74) gelegen met toegang tot een aanvullende kamer (3.74 x 2.47). Aan de linkerzijde van de hal is de woonkamer ‘ensuite’ gelegen (24m²). De woonkamer staat in directe verbinding met de aanbouw, alwaar de overige (woon)ruimtes zijn gesitueerd. De woonkeuken (19m²) is uitgerust met een oerdegelijke eikenhouten keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is uitgerust met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. Vanuit de keuken is een portaal/ bijkeuken bereikbaar, welke toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Het toilet en badkamer zijn neutraal en netjes afgewerkt, waarbij de badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met close-in-boiler en de aansluitpunten voor het witgoed. Het portaal/ bijkeuken geeft tevens inpandig toegang tot de schuur. Aanvullende opstallen * Schuur: De schuur is direct achter de woning gelegen en is 13.12 x 7.02 m. groot en beschikt over een nokhoogte van ca. 7m.. De hoge toegangspoort zorgt voor een goede toegang. * Buitenberging: Eenvoudige berging gelegen achter de schuur en ca. 18m² groot. * Berging aan woonhuis: Deze is ca. 33m² en betreft een gemetselde berging, welke wellicht mogelijkheden biedt om bij het woonhuis te betrekken. 1e Verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de 2 slaapkamer van respectievelijk 16 en 14m² en een bergzolder (26m²). Het realiseren van 2 extra slaapkamers behoort zeker tot de mogelijkheden. Tuin / perceel De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.732m². De tuin aan linkerzijde van de woning is ca. 50m. diep en 20m. breed en is gesitueerd op het noordoosten. Het gedeelte van tuin achter de woning is nog eens 21.00 x 16.00m. groot en is gesitueerd op het zuidoosten. Erg leuk en gezellig is tevens de binnenplaats/ tuin (ca. 10m. x 8m. groot), welke tussen de woning en aanbouw gelegen is. Het perceel is via een dubbele toegangspoort aan de linkerzijde van het pand bereikbaar. Een heerlijke tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. Algemeen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en is voorzien van een aanbouw. Deze aanbouw is voorzien van ‘vrij nieuw’ en geïsoleerd dak (Unidek dakplaten). Het pand beschikt op de begane grond over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van een centraal verwarmingssysteem. De woning en schuur bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze nog geheel naar eigen wens en smaak te renoveren en moderniseren. Een woning met heel veel potentie! Locatie Een zeer prettige woning met diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel en schitterende landelijke locatie op loopafstand van de landerijen, weilanden en uitgestrekte bosgebieden. Maria Hoop is zeer landelijk gelegen nabij de bossen/ weilanden in de gemeente Echt-Susteren, vlakbij de Nederlands-Duitse grens. Een idylische ligging tussen de landerijen. De voorzieningen in de naastgelegen dorpen Echt en Waldfeucht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De N274 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Brunssum, Sittard, Roermond en Duitsland. De omgeving is uitermate geschikt om in de bossen heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëeren. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
128 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.732 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

ECHT N 167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
950 m² (50,00 meter diep en 19,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt