't Nieuwe Deelgaard type R k10/11/126105 CN Maria HoopMaria Hoop

VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD ” ** RUIME, VRIJSTAANDE WONING VOOR GEZINNEN ** ** PRAKTISCHE INDELING, SLAAP- EN BADKAMERS MOGELIJK OP BEGANE GROND EN VERDIEPING ** ** OPTIMAAL GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG ** NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD ” In totaal zijn er in dit veelzijdige en kleinschalige plan 14 woningen ontwikkeld. Naast de vrijstaande gezinswoningen zijn er moderne starterswoningen en levensloopbestendige woningen ontworpen. Het plan is bijzonder mooi en rustig gelegen aan de rand van het dorp, met direct toegang tot de bosrijke en landelijke omgeving. WONINGTYPE R: VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET EEN EVENTUELE LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING Dit aanbod betreft de fraai vormgegeven en verrassend ruime gelijkvloerse woning van het type R, welke perfect is voor gezinnen en mogelijk levensloopbestendig is. Wonen en slapen bevinden zich op de begane grond, echter biedt de eerste verdieping nog drie extra (slaap)kamers en een optionele tweede badkamer. Deze indeling maakt de woning daardoor geschikt als gezinswoning, met daarbij goede mogelijkheden voor thuiswerken. Bij het ontwerp van dit woningtype is goed geluisterd naar wensen vanuit de markt. Het ontwerp is fraai en modern, met mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de traditionele stenen bouw wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen. Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket, vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage. INDELING BEGANE GROND -- Hal met meterkast -- toilet met fonteintje -- berging met witgoedaansluiting en technische installaties -- royale woonkamer met open keuken met diverse inrichtingsmogelijkheden (ca. 10,85 m x 3,91 m) met trapkast -- slaapkamer 1 (ca. 4,12 mx 2,98 m) -- badkamer (ca. 2,85 m x 2,20 m) met inloopdouche, wastafel en toilet -- VERDIEPING -- Overloop -- slaapkamer 2 (ca. 5,95 m x 2,77 m), slaapkamer 3 (ca. 3,98 m x 2,63 m), slaapkamer 4 (ca. 2,23 m x 2,98 m), badkamer (optioneel) (ca. 3,88 m x 2,09 m) -- KENMERKEN VAN WONINGTYPE R OP EEN RIJ - vrijstaande woning - gebruiksoppervlakte: ca. 123 m² - royale woonkamer met open keuken - eventueel slaapkamer en badkamer op de begane grond - drie slaapkamers en een tweede badkamer (optioneel) op de verdieping - inpandige berging op begane grond - eigen oprit met carport - tuin met achterom - hoog isolatieniveau - energiezuinige bouwmethode - comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen - zonnepanelen volgens BENG-rapportage - frisse en moderne architectuur - type R vrijstaand wordt aangeboden op kavel 10, 11 en 12 PRIJZEN PER KAVEL - kavel 10 - perceelgrootte ca. 200 m² - € 519.950 v.o.n. - ONDER OPTIE - kavel 11 - perceelgrootte ca. 197 m² - € 519.950 v.o.n. - kavel 12 - perceelgrootte ca. 192 m² - € 509.950 v.o.n. - ONDER OPTIE DE LOCATIE Maria hoop is een kleine en prettige woonplaats, gesitueerd in het Midden Limburgse groene landschap. Het dorp biedt veel rust en ruimte en is omgeven door bossen en velden. De ligging is heel centraal, uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving, waaronder in nabijgelegen Duitse dorpen en in het centrum van Echt en Maasbracht, zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Buitenliefhebbers kunnen genieten van de natuur aan huis, vanuit de straat loopt men zo het bos in! INTERESSE Wanneer u interesse heeft in dit woningtype of een andere woning in dit project, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zullen u dan meer informatie verschaffen over dit bijzondere nieuwbouwplan. GOED OM TE WETEN - Dit project wordt aangeboden door Michel Makelaardij in Echt in collegiale samenwerking met Hermans Makelaars in Heythuysen. - Dit aanbod is vrijblijvend. Weergegeven en gepubliceerde plattegronden, visualisaties, maatvoeringen, cijfers en teksten zijn enkel indicatief en bedoeld als sfeer- en ruimte-impressie.