Tellashof 47263 SZ MariënveldeBebowde kom Marienvelde

Welkom thuis! Dat is het eerste waar u aan zal denken wanneer u binnenstapt bij deze prachtige woning. Bij deze woning kunt u zó de verhuiswagen voorrijden. Dit landelijke juweeltje, verscholen in het betoverende Mariënvelde, is een plek waar rust en schoonheid samenkomen. Indeling Begane grond: Via de ruime hal voorzien van meterkast, riant toilet en trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de uitnodigende L-vormige woonkamer. De woonkamer is gehuld in een natuurstenen vloer die de perfecte achtergrond vormt voor gezellige avonden bij de gashaard, omlijst door een prachtige marmeren schouw. Dankzij de erker heeft de woonkamer een speelse indeling en zorgt het voor extra lichtinval. De riante keuken is een ware culinaire droom voor iedere kookliefhebber. Geniet samen in de keuken aan het eiland en maak de heerlijkste gerechten aan een groot losstaand fornuis met dubbele oven. Aan opbergruimte en comfort geen gebrek in deze keuken voorzien van dubbele wasbak en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een stoere, landelijke stijl met een composieten aanrechtblad dat het hart van elke chef-kok sneller doet kloppen. Stap via de bijkeuken naar buiten en kom in de modern aangelegde tuin. Onder de veranda met inbouwspots is het heerlijk genieten zelfs al in het voorjaar of najaar. Deze ruime tuin is op het zuidwesten gelegen waar u kan genieten van de rust en de ruimte. De tuin is fraai aangelegd met gazon, diverse borders en een tweede terras waar tijdens warme zomerdagen verkoeling te vinden is onder de platanen. Parkeren op eigen terrein is geen probleem, er kunnen met gemak twee auto’s op de oprit. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping vind u drie royale slaapkamers ieder met een eigen warme uitstraling, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. Een derde kamer, momenteel in het gebruik als kantoorruimte biedt toegang tot een ruime en multifunctionele bergzolder waar u ook de wasmachine, droger en cv-ketel uit 2018 vindt. De vernieuwde badkamer uit 2019 omarmt je met warmte, luxe en comfort, compleet met een ligbad, inloopdouche, toilet en een design wastafel die pure verfijning uitstraalt. Een heerlijke plek in huis om volledig tot rust te komen. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Ruime, multifunctionele garage: Wat maakt deze woning nou zo uniek. De ruime garage van 40 m² die van binnenuit te betreden is. Er is ruimte voor een werkplaats en biedt zelfs de mogelijkheid om uw auto te parkeren. Het is een multifunctionele ruimte die toegang verleent tot de tuin en middels dubbele deuren in verbinding staat met de oprit. Tevens bestaat hier perfect de mogelijkheid om een bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Een huis om bij weg te dromen! Dit is meer dan alleen een huis; het is een gevoel van warmte, comfort en optimaal woongenot wat deze woning meebrengt. In deze woning vindt u hoogwaardige keuze van materialen, isolatie en aandacht voor details. Niet te vergeten de buurt, waar vriendelijkheid en saamhorigheid de norm zijn, met jaarlijkse buurtfeesten en een sfeer van gemeenschap die voelbaar is. Plan snel een afspraak in om deze woning te beleven tijdens een bezichtiging. Praktische informatie: • Vraagprijs vanaf €549.000; • Bouwjaar 1993; • Energielabel A; • Woonoppervlakte van 154m2, gelegen op een perceel van 422m2.