We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Roudaalterweg 21
Verkocht

Roudaalterweg 217475 RL MarkeloVerspreide huizen Markelerbroek

  • 220 m²
  • 3.990 m²
  • 5
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk vrij tussen de landerijen in het buitengebied van Markelo, ligt deze fraaie woonboerderij met B&B / inwoning, welke oorspronkelijk in 1927 is gebouwd. In latere jaren is de boerderij geheel verbouwd en deels in gebruik als B&B, genaamd "de Ooievaar". Een ideale plek voor een ieder die op zoek is naar het echte buitenleven. Recentelijk is de bovenverdieping volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij ook de dakbedekking is vervangen door kunstriet. Het omliggende erf is een ware groene oase met diverse bijgebouwen, omringd door bomen, struiken en een weide voor kleinvee. De totale oppervlakte van de kavel is 3.990 m2. De boerderij is gelegen aan het eind van een doodlopende weg, waaraan nog twee woningen meer staan. De ligging is dus niet eenzaam, maar privacy is er wel gegarandeerd. Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegd erf. De tuin biedt diverse fraaie plekjes om heerlijk beschut te zitten en te genieten van de weidse uitzichten. De woonboerderij is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree/hal - toilet - woonkeuken - woonkamer - bijkeuken - slaapkamer met badkamer 1e verdieping: overloop - 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruim - technische ruimte met de mogelijkheid tot een extra badkamer Indeling B & B (alleen begane grond): entree/keuken - eetkamer - woonkamer - slaapkamer - badkamer met douche, wastafel en toilet Bij de woning staan diverse bijgebouwen die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden: - authentieke "schöppe". De schuur is gebouwd van steen en met pannen gedekt. Inpandig is er een voormalige 'kokhoes', waaronder zich een kelder bevindt - garage/berging, bestaande uit drie delen, waarvan er twee met een automatische deur toegankelijk zijn. Deze garage/berging is in 2020 vrijwel geheel gerenoveerd - twee kippenhokken van steen gebouwd en met pannen en asbestvrije golfplaten gedekt, waarvan er één in gebruik is als (fietsen) berging voor de gasten van de B & B - overdekt zitje met aangrenzend een fietsenhok en geitenverblijf, opgetrokken in hout en met pannen gedekt Ligging: De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Markelo, op de grens met Holten. Het gezellige Dorp Markelo is één van de oudste dorpen van Twente. Ook in het toeristische Holten is het goed toeven. Er zijn voldoende voorzieningen en vele horecagelegenheden. Het natuurgebied "De Borkeld" bevindt zich op geringe afstand, waar prachtige fiets- en wandeltochten mogelijk zijn. De vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg A1 is een pré. In het dorp Markelo vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, restaurants en specialiteitenwinkels. Voor o.a. het vervolgonderwijs en het NS-station bent u op Holten aangewezen. Bijzonderheden: - CV kachel en groepenkast vervangen in 2023 - onderhoudsvrij dak van Novariet uit 2023 - bovenverdieping geheel gerenoveerd en kan verder worden afgewerkt naar de wensen van de koper - de B&B is ook te gebruiken voor inwoning of mantelzorg - de badkamer van de woning, is voorzien van vloerverwarming - het buitenschilderwerk is van 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
297 m²
Perceel
3.990 m²
Inhoud
902 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO P 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARKELO P 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt