Koogstraat 248316 LA MarknesseMarknesse-landelijk gebied

Royale, instapklare nieuwbouw woning! Deze twee onder één kapwoning is ruim, nieuw, gasloos en super modern, dit is wat je zoekt. Een mooie kans voor het doorgroeiende gezin die graag energiezuinig wil (gaan) wonen. Met 3 ruime slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer is er genoeg ruimte voor iedereen. Zodra de mooie dagen er zijn klap je de tuindeuren open en geniet je met een koud drankje in eigen tuin van de zon. De achtertuin is ruim, ligt op het zonnige zuidoosten en is nog helemaal naar eigen smaak in te delen. Deze voordelen heeft de woning jullie te bieden: *Gasloos wonen *Nieuwbouw woning maar zonder wachttijd *Strakke woonkeuken met openslaande tuindeuren *Doorgang vanuit de keuken naar de garage *Woonkamer met veel raampartijen = veel lichtinval *3 ruime slaapkamers *Badkamer met inloopdouche *Extra slaapkamer(s) mogelijk *Heerlijke ruime tuin op het zonnige zuidoosten *Oprit voor 2 auto’s (of caravan/camper) De nieuwe wijk in Marknesse ligt op nog geen 5 minuten van het gezellige dorpsplein. Daar liggen o.a. een grote Jumbo supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Het dorp heeft een actieve dorpsvereniging, voetbalclub en een basisschool. Voor meer winkels en scholen rij je in 10 minuten naar Emmeloord. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer, leefkeuken met openslaande tuindeuren. Keuken is voorzien van koel-/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar garage. Garage is voorzien van witgoed aansluiting en dubbele deuren naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel in meubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar open zolder voorzien van dakraam. De zolder is nog in te delen naar wens. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.