Westervoor 598316 CB MarknesseMarknesse-woonkern

Hoekwoning op een schitterende locatie aan de gracht van Marknesse! Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning? Dan is deze hoekwoning aan de gracht van Marknesse de perfecte keuze voor u! Gebouwd in 1971 en gelegen op een perceel van 196 m² eigen grond, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte en rust dankzij de prachtige locatie. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. In 2012 zijn HR++ ramen geplaatst op de 1e verdieping en de woning heeft gevel- en dakisolatie. Deze isolatiemaatregelen resulteren samen in een energielabel B. In 2012 is tevens de meterkast vervangen. De voortuin is recentelijk in 2022, volledig vernieuwd. Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse een geliefd dorp om te wonen. De bereikbaarheid is goed middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk en de korte afstand tot de N50 en de A6. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer, open keuken voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw en koel/vriescombinatie, via de keuken stapt u zo de tuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel. Tweede verdieping: Ruime verdieping met opstelling cv-ketel, aansluiting was-apparatuur en eventueel ruimte voor een vierde slaapkamer Bijzonderheden: - Voortuin aangelegd in 2022 - 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer - Vrijstaande berging in de tuin - Eerste verdieping HR++ glas - Energielabel B - Aan de gracht van Marknesse - Cv-ketel 2019