Omschrijving

Kapelstraat 24 - Maurik #Middenwoning #Vrij uitzicht #Energielabel A Hier woon je nou echt met liefde. Zoek je rust en ruimte en ben je alleen of met z'n twee? Voel je dan van harte welkom. Deze unieke, gerenoveerde middenwoning maakt van thuiskomen een feestje. Je ploft lekker op de bank in de voorkamer en denkt de dag nog eens over terwijl je geniet van het vrije uitzicht over het weiland. Of je gaat kokkerellen in de grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Jij kiest! Tussen de keuken en de kamer is een overgangsruimte met trapopgang, trapkast en toegang naar de badkamer. In de badkamer, die in 2020 is gebouwd, hangt een mooi wastafelmeubel, is een toilet en een ruime inloopdouche aanwezig. Op de verdieping is een overloop met veel daglicht door de dakopbouw. Hier kan met gemak een tweede slaapkamer gerealiseerd worden. De hoofdslaapkamer is er één om je bed op een door jou gekozen plek te plaatsen. Wat een ruimte! Hier staat een dakkapel, die zorgt voor een fijne plek; namelijk een plek om van je af te kijken, om bij weg te dromen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Het bouwjaar is 1896 en je voelt de sfeer van weleer. Je ziet het comfort van nu. Met energielabel A begrijp je waarom. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel (HR) glas. De achtertuin is op het noorden-westen gericht en door de lange diepte is er altijd wel een plekje in en uit de zon. In de tuin staan diverse planten, bomen en is veel groen. Het terras grenst aan de openslaande deuren van de keuken. Ideaal! In totaal is het perceel 193 m² groot. Fijn om te weten: - In de woonkeuken is een lichtkoepel aangebracht. Licht en ruimte brengen hier dé sfeer. Het keukenblok zelf is eenvoudig; - Er ligt een prachtige houten vloer op de begane grond; - De CV-ketel is van merk Nefit, met bouwjaar 2020; - Screens met ingebouwde zonnecellen blijven achter; - Er is officieel geen achterom aanwezig; - De verbouwing is door een gerenommeerde aannemer verricht; - Gunning verkoper voorbehouden. Over het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Ben je enthousiast geworden? Bel Rianne de Wit Makelaardij op 0344 - 219024 en we plannen een bezichtiging. Dan kan je het zelf zien en voelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 316.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK B 4408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (16,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 2 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 3 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 4 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 5 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 6 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 7 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 8 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 9 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 10 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 11 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 12 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 13 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 14 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 15 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 16 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 17 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 18 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 19 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 20 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 21 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 22 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 23 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 24 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 25 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 26 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 27 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 28 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 29 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 30 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 31 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 32 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 33 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 34 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 35 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 36 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 37 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 38 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 39 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 40 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 41 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 42 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 43 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 44 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 45 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 46 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 47 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 48 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 49 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 50 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 51 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 52 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 53 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 54 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 55 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 56 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 57 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 58 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 59 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 60 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 61 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 62 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 63 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 64 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 65 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 66 van Kapelstraat 24
  • Bekijk foto 67 van Kapelstraat 24

© 2001-2024 funda