Geldelozepad 621671 GT MedemblikMedemblik Koggenwijk

Omschrijving: Semi-vrijstaande woning met 15 zonnepanelen en warmtepomp Aan de Geldelozepad in Medemblik ligt deze karakteristieke semi vrijstaande woning gebouwd in 1925, gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 242 m2 en een tuin op het Zuid-Westen. Op de begane grond treffen we een extra kamer grenzend aan de tuin ideaal voor de thuiswerker of in te richten als slaapkamer, gelijkvloers wonen behoort daardoor tot de mogelijkheden, de badkamer is immers ook op de begane grond gesitueerd. De open keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur, de keuken is voorzien van openslaande deuren, heerlijk in het zonnetje aan de keukentafel genieten van een lekker bakje koffie. De woning is recent voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en in 2023 is er een nieuwe C.V. en een warmtepomp installatie geplaatst, wat heeft geresulteerd in energie label A, best uniek voor een woning uit 1925. De binnenstad van Medemblik met zijn gezellige terrasjes en winkels zijn op loopafstand te bereiken, dit geld ook voor het strand aan de Vooroever. Uitvalswegen richting Amsterdam of Leeuwarden zijn goed te bereiken. Bent u net als wij enthousiast over deze woning neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen dan begeleidt ik u persoonlijk rond. Indeling Begane grond Vanuit de entree krijgt u toegang tot de hal waar zich de meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is in tweeën op te splitsen door zeer fraaie authentieke en suite deuren. Via de woonkamer bereiken we de open keuken met diverse inbouw apparatuur, de keuken is voorzien van openslaande deuren. De badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche bevinden zich ook op de begane grond, alsmede een ruime bijkeuken met een was / droger aansluiting. Achter in de woning treft u nog een heerlijke ruimte met openslaande deuren richting de tuin. Deze ruimte is ideaal geschikt als werkruimte of als slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden hoort. Eerste etage Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de overloop hier treft u drie slaapkamers met diverse inbouwkasten. Op de overloop is een wastafel met meubel aanwezig. Tweede etage De tweede etage bereiken door middel van een vlizo trap hier is nog opvallend veel opberg ruimte aanwezig. Tuin Middels de eigen entree aan de zij kant en achterzijde van de tuin alsmede doormiddel van de openslaande deuren in de keuken bereikt u de fraai aangelegd tuin, achter in de tuin treffen we een tuinhuis en een schuurtje. De schuur is momenteel in gebruik voor de motor, zodat u gemakkelijk via de zij kant van de woning weg kunt rijden. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad in Medemblik nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Bijzonderheden: • Semi vrijstaande woning • Drie slaapkamers (vier mogelijk) • Kantoorruimte op de begane grond • 15 zonnepanelen, en warmte pomp • Energielabel A • Veel voorzieningen in de buurt • Kindvriendelijke woonwijk