Hazewaal 11671 LA MedemblikMedemblik Koggenwijk

Wilt u ook werk en wonen combineren? Pak dan nu de kans. Deze bedrijfswoning heeft naast de woning een grote schuur met verdiepingen, waardoor het vele mogelijkheden biedt. De schuur is op de begane grond ingedeeld in 2 delen met beide delen dubbele deuren. De eerste verdieping is één grote ruimte die middels een vaste trap en middels een luik te bereiken is en tenslotte nog een 2de verdieping voor alle overige spullen. Het is gelegen op een riant perceel van ca. 840 m2 eigen grond. Heerlijke groene privacy volle tuin met verschillende terrassen en een vijver. Onder de overkapping kun je heerlijk je dag beginnen of eindigen met een heerlijk kopje koffie of thee. Nog een groot pluspunt van deze woning is dat het gelegen is aan doorgaand vaarwater, dan kun je met je boot naar de binnenstad of richting Enkhuizen. Achter de schuur is nog een overkapping waar je je eigen boot kunt aanleggen en zelfs is er een mogelijkheid om de boot uit het water te hijsen, de zogenaamde schuiten helling. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak en wij leiden je graag rondt. Woonhuis begane grond: Via de front entree komt je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping met een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en het geeft flink wat extra daglicht. Vervolgens tref je de ruime en zeer lichte leefruimte met een nette lichte houten vloer en de mooie sierlijsten op het plafond maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer heb je fijn uitzicht op de straat en kun je hier heerlijk genieten van de vlammen van de gashaard. In 2012 is de prachtige serre aangebouwd en is voorzien van 3-dubbelebeglazing en is onderheid. De tuin wordt door de serre helemaal bij de woning betrokken en aan leuke zithoekjes in huis geen gebrek. De open keuken heeft voldoende werk- en opbergruimte en is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/ en vriescombinatie. Via de bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn opgesteld is het moderne toilet te bereiken. Hier is ook nog een aparte kast waar de cv-ketel netjes achter staat opgesteld. Eerste verdieping: Door de vide is er een lichte en ruime overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Een zeer ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een wastafel en knieschotten waar je genoeg spullen achter kwijt kunt. Totaal 3 slaapkamers waarvan één voorzien is van dakkapel en de andere toegang geeft naar de zolder, middels een vlizotrap. De badkamer is uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. Door de dakkapel in de badkamer is er extra ruimte ontstaan. Bedrijfsruimte: In 2001 verbouwd. In twee delen opgedeeld. Ruime werkruimte +/- 6 x 13,80meter met vaste trap naar de eerste en zelfs nog een 2e verdieping. Geïsoleerd dak. Tweede gedeelte met eigen toegangsdeur. +/- 3 x 13,80meter. Groot overdekte helling met loopkraan. Aanleg plaats. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte ca. 840 m2 - Bedrijfswoning met grote bedrijfsruimte - Uniek is de bestemming bedrijf met bedrijfswoning. Heerlijk wonen met bedrijf aan huis. Dus hoef je niet op een industrieterrein te wonen. - Aan de achterzijde gelegen aan doorgaand vaarwater met de Kleine en Grote Vliet op korte afstand, hier is het heerlijk wonen en recreëren - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van supermarkten, basisschool en de gezellige binnenstad van Medemblik met het IJsselmeer en de haven. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.