Pijlkruid 59613 BJ MeerstadMeeroevers

Beste potentiële koper, Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning gelegen aan de Pijlkruid 5 in Meerstad. Deze moderne en stijlvolle woning biedt u een oase van rust en luxe in een prachtige omgeving. De woning is zo goed als nieuw (2023 opgeleverd) en heeft energielabel A+++. Gelegen in het sfeervolle Meerstad, biedt Pijlkruid 5 u alle comfort en gemakken die u zoekt in uw nieuwe thuis. Met 4 slaapkamers, een lichte en open woonkamer voorzien van airco en gashaard en een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar hedendaags woongenot. De 15 zonnepanelen, warmtepomp en de volledig geïsoleerde woning zorgen ervoor dat de woning bijzonder energiezuinig is (A+++). Meerstad is een jonge wijk onder de rook van Groningen met een diversiteit aan woningen te midden van fraaie natuur en veel water. Het Woldmeer is op loofafstand gelegen, waar je een frisse duik in het water kan nemen. Groot voordeel is dat deze nieuwe wijk al over tal van voorzieningen beschikt. Zo zijn er in Meerstad onder meer een supermarkt, een strand + strandhuis/restaurant, een zeil/surfschool, basisscholen, kinderopvang en een huisarts aanwezig. De woning aan Pijlkruid 5 is met zorg en oog voor detail ingericht en biedt u de mogelijkheid om direct te genieten van uw nieuwe thuis. Het enige wat je hoeft te doen is je meubilair verhuizen, dit is woning waarvan ze zeggen 'Je kan er zo in'. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast (hier is de waterontharder geplaatst), toilet, trapkast, ruime sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 41 m² groot). Prachtige moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien, o.a. een ingebouwde koffiemachine, oven met stoomfunctie, een wijnkoelkast en een inductieplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer is voorzien van een gashaard en een airco-unit (verwarmen en koelen). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 7, 11,5 en 13 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een airco-unit. Een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel. Via de vaste trap ga je naar de zolderverdieping. 2e verdieping: zeer ruime overloop met extra bergruimte achter de knieschotten, ruime 4e slaapkamer. Tevens tref je op deze verdieping de witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de warmtepomp. Buiten: keurig aangelegde voortuin. Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid westen gelegen, tevens is hier een berging aanwezig. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning, hier zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: - Woning is instapklaar; - Energielabel A+++; - 15 zonnepanelen; - Luchtwarmtepomp; - Airco unit in de woonkamer en slaapkamer; - Waterontharder; - Gashaard; - Keuken voorzien van o.a. koffiemachine, over met stoomfunctie, wijnkoelkast, inductie kookplaat met afzuiging; - Energiezuinige woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale thuis in Meerstad.