Omschrijving

De woning aan de Dorpsstraat 115 in Meeuwen is op zoek naar nieuwe eigenaren! Op een fijne, rustige locatie in Meeuwen tref je deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met dubbele berging aan. Het bouwjaar van deze woning is 1971 en het heeft een inhoud van circa 380 m³ en een woonoppervlak van 108m². Het perceeloppervlak is 233 m². Extra pluspunt van deze woning is dat er 10 zonnepanelen op het dak liggen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook bespaart op je energierekening. Meeuwen is een dorpje in de gemeente Altena en gelegen nabij de Bergsche Maas. Herkenbaar is De Witte Molen of wel de Mèèuwense Meule uit 1740. In 1996 is de molen maalvaardig gerestaureerd en ter gelegenheid van de opening vierde het dorp 10 dagen feest. Ondanks dat het ongeveer 750 inwoners heeft kent het dorp wel veel activiteiten. Er is een Oranjevereniging en een Dorpsraad en sinds enkele jaren zijn er de jaarlijkse Streekdagen. Het dorp is gelegen aan de provinciale weg N267 waardoor de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Rust vind je voldoende in dit gemoedelijke dorp. Wil je toch even naar de stad? Door de ligging nabij de A27 sta je zo in Breda of Gorinchem. Ben je op zoek naar een goed onderhouden verduurzaamde hoekwoning? Dan is dit je kans! Bel ons snel een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond Entree naar de hal met tegelvloer, meterkast-opstelling en toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk dankzij de grote ramen aan de voor- als achterzijde. De keuken, met heerlijk zicht op de tuin, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken /achter-entree. Eerste verdieping Middels de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap op de overloop. Door de dakkapel heb je hier extra veel ruimte waardoor er een royale 4e slaapkamer is en een overloop met witgoedaansluitingen. Tuin / Schuur In de beschutte tuin, op het noorden gelegen, staat achter in de tuin de schuur. Deze kan gebruikt worden voor onder andere het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast zijn er nog twee kleine houten overkappingen (naast het huis en achter in de tuin naast de berging) De kenmerken: Bouwjaar : 1971 Verwarming : Centrale verwarming, CV ketel merk Nefit Trendline hrc cw 5 Bouwjaar cv-ketel : 2024 Woonoppervlakte : 108 m2 Perceeloppervlakte : 233 m2 Inhoud : 380 m³ Bouwaard : traditioneel gebouwd in spouw Isolatie : dak, gevels en glas geïsoleerd Vloeren : betonnen begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen: kunststof kozijnen, deuren en ramen, (achtergevel en dakkapel 2023) Energielabel : B Zonnepanelen : 10 merk Direct Solar, bouwjaar 2024, 265Wp per paneel Elektra : 8 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan: woonbestemming, Aanvaarding en oplevering in overleg. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline hrc cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (8,70 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 2 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 3 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 4 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 5 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 6 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 7 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 8 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 9 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 10 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 11 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 12 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 13 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 14 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 15 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 16 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 17 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 18 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 19 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 20 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 21 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 22 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 23 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 24 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 25 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 26 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 27 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 28 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 29 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 30 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 31 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 32 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 33 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 34 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 35 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 36 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 37 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 38 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 39 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 40 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 41 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 42 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 43 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 44 van Dorpsstraat 115
  • Bekijk foto 45 van Dorpsstraat 115

© 2001-2024 funda