Roggelsedijk 3-A5768 RA MeijelRoggelsedijk

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte? Deze woning, gebouwd in 1954 en mettertijd gerenoveerd, voor het laatst in 1998, biedt u de rust van het landelijke buitengebied, terwijl het dorpscentrum van Meijel op slechts 2 kilometer afstand ligt. Hier vindt u alle nodige voorzieningen, zoals supermarkten, een basisschool en een garage, binnen handbereik. Via een ruime oprit bereikt u de voordeur van de vrijstaande woning. U betreedt de woning via een lichte hal/entree, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bevinden. De hal leidt u verder naar de ruime en lichte woonkamer. Door de overvloed aan ruimte kunt u er zowel een zitgedeelte als een eetgedeelte inrichten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot een slaapkamer, een separate toiletruimte en een badkamer. Daarnaast leidt de bijkeuken u naar de overkapping. Vanuit de overkapping heeft u eenvoudig toegang tot de berging en buitenom kunt u de vrijstaande garage bereiken. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende licht en opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Achter de woning vindt u een ruime schuur. Dit betreft een voormalige stal waarvan een gedeelte onderkelderd is. Deze schuur biedt ruimte voor opslag of andere doeleinden. De schuur is ingedeeld met een recreatieruimte, berging, stalling voor caravans, veestal met twee strohokken met uitloop naar buiten en nog een hooi- en stroopslag. Grenzend aan de gebouwen ligt een perceel landbouwgrond. Deze ruimte maakt het een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk NEFIT. - De verwarming geschiedt door middel van cv-installatie en radiatoren. - De begane grond en de verdiepingsvloer zijn beide uitgevoerd in beton. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hardhout met dubbele beglazing. - Grote schuur met verschillende voorzieningen. - Ruime tuin en een perceel landbouwgrond met een oppervlakte van ca. 8.048 m². Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van Meijel en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het buitengebied. Met het dorpscentrum van Meijel en diverse ontsluitingswegen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor iedereen die landelijk wil wonen, maar ook de voorzieningen dichtbij wil hebben.