Roggelsedijk 85768 RB MeijelRoggelsedijk

Gelegen in het buitengebied van Meijel, aan de Roggelsedijk ligt deze prachtige deels gerenoveerde woonboerderij op een ruim perceel van 3.060 m²! Het woonhuis heeft veel te bieden door de multifunctionele ruimtes, 3 slaapkamers en een royale zolder met diverse mogelijkheden. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning tevens levensloopbestendig. Bovendien is er een vrijstaand bijgebouw aanwezig, ingericht als garage en werkplaats/loods. Door het ruime perceel is het tevens mogelijk om hobbymatig dieren te houden. De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1901 en is ca. 2 jaar geleden deels gerenoveerd. Het woonhuis is spouwgemetseld en voorzien van spouwmuurisolatie. Het gedeelte wat vroeger stalruimte was is steens gemetseld en aan de binnenzijde zijn er gedeeltelijk nieuwe binnenmuren opgetrokken, voorzien van isolatie. Het zadeldak is voorzien van vermoedelijk asbesthoudend dakbeschot en is gedekt met pannen. De woning beschikt over deels houten kozijnen met enkele beglazing en deels kunststof kozijnen met tripple-beglazing. Bovendien is de woning uitgerust met rolluiken. De begane grondvloer is van beton en is deels voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. De verdiepingsvloer is van hout. Het geheel wordt verwarmd middels een C.V.-installatie van 2008. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast en trapopgang. De entree biedt tevens toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met fonteintje en een zwevend toilet. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De gang biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, speelkamer, wasberging en multifunctionele ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is ruim van opzet. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, twee wastafels, inloopdouche en zwevend toilet. De speel-/hobbyruimte met tegelvloer in grijstint is een ideale extra ruimte! Zeker niet te vergeten is de royale multifunctionele open ruimte met gemetselde bar en een legio aan plaats. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor het het uitoefenen van hobby's, beroep aan huis, etc.. Vervolgens nog de wasruimte, een praktische ruimte met aansluitingen witgoed en maatwerk kasten. Hier bevindt zich tevens het luik met vlizotrap naar de zolder. Verdieping: De verdieping is momenteel ingericht met 2 slaapkamers en een grote bergzolder. De slaapkamers zijn te bereiken via de hal middels een vaste trap. De overloop/slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en uitgerust met muurkasten. De 2e slaapkamer is tevens uitgerust met vloerbedekking en muurkasten. De royale bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap vanuit de wasberging. Hier zijn nog legio aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van extra (slaap)kamers. Buitenruimte: Het perceel is fraai aangelegd en ingericht met een grote oprit aan de zijkant van de woning, alsmede een grote oprit bereikbaar vanuit de achterzijde van het perceel (via Steeghsweg). De tuin is verder voorzien van gazon, diverse bomen en beplanting en een overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Er is een grondwaterput aanwezig en er zijn diverse beregeningspunten aangelegd. Door het ruime L-vormige perceel is het tevens mogelijk om hobbymatig dieren te houden. Loods: Het vrijstaand bijgebouw is ingericht als garage en werkplaats/loods. De poorten zij enkele jaren geleden vernieuwd. Het dak met stalen spanten is gedekt met golfplaten. De voorgevel is deels opnieuw opgetrokken. Het geheel is uitgerust met een betonnen vloer. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig. Ligging: Meijel ligt in de Peel en behoort tot de gemeente Peel en Maas. Het dorp Meijel heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, een basisschool en kinderopvang. Ook zijn er huisartsenpraktijken, fysiotherapeuten, tandartsen en andere gezondheidsinstellingen gevestigd. Voor de overige voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een divers centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een middelbare school, een bioscoop/theater en diverse zorgvoorzieningen (o.a. een dependance van het ziekenhuis etc.). De autosnelwegen A73, A67 en A2 zijn vanuit Peel en Maas snel te bereiken.