Achter de Pastorie 265962 BB MeldersloMelderslo

Let op! Bieden kan VANAF €445.000,- In het mooie Melderslo staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning. Met een perceel van 251 m², 4 slaapkamers en een riante overkapping is dit de woning voor gezinnen. De locatie van deze instapklare woning is op korte afstand van het dorpscentrum, een basisschool en een buurtsupermarkt. Het dorp kent een rijk verenigingsleven en diverse sportclubs. Op ongeveer 3 kilometer afstand ligt het centrum van Horst; hier zijn onder andere voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. Vanuit de bushalte bij de kerk ben je snel bij het treinstation van Horst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte en dankzij de nabije ligging van de snelweg A73 zijn steden als Venlo, Roermond en Nijmegen bereikbaar. Begane grond: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de voordeur. Hierdoor betreed je de hal die toegang biedt tot een meterkast, een toilet en de woonkamer. De halfhoog betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime eet- en woonkamer staan in directe verbinding met een mooie open woonkeuken. Het raam aan de voorzijde en de glazen deuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de zitkamer heb je zowel vrij uitzicht aan de voorzijde als zicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een vijfpits gasstel met afzuigkap en bent verder voorzien van een ruime koelkast, vaatwasser en een ingebouwde combioven. Vanuit de keuken is de veranda met ruime lichtstraat te bereiken waar je door de hangende glazen schuifwand met opbergstation heerlijk kunt zitten en zicht hebt op de achtertuin. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de garage. De garage biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby en/of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap, drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is slim voorzien van een grote muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met houtlook. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een wastafel en een douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt mogelijkheden om te kunnen dienen als kantoor- of hobbyruimte. Ook is hier veel extra opbergruimte achter de schuifdeuren. Exterieur: De voortuin is voorzien van kiezels en beplanting. De oprit en het pad naar de voordeur zijn beide betegeld met bijpassende klinkers. De achtertuin welke via de veranda te bereiken is, is gelegen op het oosten en voorzien van een mooi gazon met beplanting rondom. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Goed onderhouden; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Achterom via een mandelig pad aan de achterzijde