Pastoor Teeuwenstraat 205962 CB MeldersloMelderslo

Geschakelde 2-onder-1-kap woning met tuin op het zuiden en op korte afstand van het centrum van Melderslo. Op de begane grond heeft deze woning de entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, overdekt terras, overkapping en een garage. Op de 1e verdieping zijn de overloop, badkamer en 3 slaapkamers bereikbaar. De 2e verdieping biedt plaats aan een ruime opbergzolder die eventueel ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar! Indeling: Begane Grond: Entree: De entree is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn bekleed met behang en het plafond is van spuitwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en de 1e verdieping. Tevens is hier een luik naar de kruipruimte aanwezig. Toilet: De toiletruimte is uitgerust met een toilet en klein fonteintje. Er ligt een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk en het plafond is van spuitwerk. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer als de entree en keuken. De aanwezigheid van de raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de eettafel bent u direct betrokken bij de half open keuken. Verder is er in de woonkamer een trapkast aanwezig. Keuken: Deze half open keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi oven magnetron, afzuigkap en een 4-pitsgasfornuis aan geïntegreerd apparatuur. De wanden van de keuken zijn deels voorzien van behang, deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: Deze lichte kamer is voorzien van een linoleum vloer en wanden van metselwerk of stucwerk. In het plafond van stucwerk zijn 2 lichtkoepels opgenomen die zorgen voor de extra lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt om zomerdag heerlijk te eten door de aanwezigheid van de schuifpui. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin inclusief overkapping en de garage. Garage: De garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort met daarin een loopdeur die toegang biedt tot de oprit. De garage heeft een vloer van linoleum en metselwerk wanden. Vanuit de garage is de oprit, tuinkamer en tuin inclusief overkapping te bereiken. Verder is er in de garage een wasbak aanwezig. Overdekt terras: Dit overdekt gedeelte staat vast aan de tuinkamer en is voorzien van polycarbonaatplaten. In het frame van deze overkapping zijn spotjes opgenomen. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht. Overkapping: Deze overkapping staat vast aan de garage en is geschikt voor het stallen van uw fietsen e.d.. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van vloerbedekking, wanden die zijn bekleed met behang en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de 2e verdieping. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel. Het plafond is van kunststof. 3 Slaapkamers: Alle slaapkamers hebben voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en de derde kamer heeft vloerbedekking. Alle kamers hebben muren die zijn bekleed met behang en een plafond dat is afgewerkt met stucwerk. 2e Verdieping: Zolder: De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en is momenteel in gebruik als opbergruimte. Door de aanwezigheid van een groot Velux-raam is deze ruimte ook geschikt om als 4e slaapkamer te fungeren. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en hier is de CV-ketel uit 2009 geïnstalleerd. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie gerealiseerd. Bijzonderheden: - Deze ruime woning is uitgerust met houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur heeft enkel glas. - De 1e verdieping van deze woning is voorzien van rolluiken. - De oprit is geheel betegeld en biedt plaats aan meerdere auto’s. - De tuin is gelegen op het zuiden en volledig omheind. In de tuin is een tuinhuis met afdak aanwezig waarin ook de beregeningspomp van de tuin is gepositioneerd. - Deze goed onderhouden woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Melderslo. Melderslo is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Melderslo een basisschool, kinderopvang, MFC, kapper, schoonheidssalon, supermarkt, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Melderslo aangewezen op het op circa 3 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen én te leven!