Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 21 augustus 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
MELICK, SECKLENSTRAAT 7
Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 126 m² is gelegen in een rustige woonomgeving, op een riant perceel van 306 m². De woning kenmerkt zich door een royale living met een uitbouw aan de zijkant en de moderne keuken op de begane grond, maar ook drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een de vaste trap naar de tweede verdieping naar de vierde slaapkamer/hobbyruimte. Al met al een ideale gezinswoning. Ook de achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te vertoeven. Hier liggen dan ook op de achterzijde van het dak, 15 zonnepanelen.
De woning zelf is gelegen in een verkeersluwe straat. Hier kunnen de kinderen nog met gemak op straat spelen of in de omliggende speelveldjes van de wijk. Daarbij is Melick een van de groene kerkdorpen van de gemeente Roerdalen. Het dorp ligt aan de oever van de Roer, net ten zuiden van Roermond. Het hart van het dorp ligt rond de Markt, waar ook de kerk te vinden is. Melick beschikt over fraaie, historische en moderne woonwijken, een winkelcentrum, basisschool, sportaccommodaties, maneges, gemeenschapshuis, museum en een rijk verenigingsleven. In het dorp bevinden zich ook de Prins Bernhardmolen, met fraai buitenterras, evenals enkele bekende horecagelegenheden. Het dorp ligt dichtbij Nationaal Park de Meinweg, met zijn fraaie bossen, heidevelden en vennetjes. Op het nabijgelegen bedrijventerrein Roerstreek hebben zich tal van grote werkgevers gevestigd.
Begane grond
Bij binnenkomst in deze leuke woning betreedt je de hal (met nieuwe meterkast), die direct toegang biedt tot de half betegelde toiletruimte met toilet met wastafeltje en voorzien van vloerverwarming, de opgang naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer. De royale woonkamer, inclusief de open keuken, beslaat maar liefst 57 m². Deze extra ruimte is ontstaan doordat de voormalige garage bij de woonkamer is getrokken. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een keurige PVC vloer. Ook is de woonkamer voorzien van een airco (2020) , die zowel kan koelen als verwarmen. De strakke keuken, vernieuwd in 2019, is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een modern inductie Bora systeem, een vaatwasser, koelkast, stoomoven en sfeervolle inbouwspots. Vanuit de keuken is de doorloop naar de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. Zowel het achterraam als de loopdeur naar de tuin zijn hier voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ideale bijkeuken, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze praktische ruimte is uitgerust met witgoedaansluitingen, handige inbouwkasten, een extra wasbak en biedt eveneens toegang tot de tuin. De bijkeuken maakt het dagelijkse huishouden een stuk eenvoudiger en complementeert de functionaliteit van deze prachtige begane grond.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een comfortabele en goed afgewerkte leefomgeving. Via de overloop is er toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen met HR-glas, horren en rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De kamers hebben een grootte van respectievelijk 7 m², 11 m² en 13 m². De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, waardoor het er altijd aangenaam warm is. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een hangtoilet, een wastafel met wastafelmeubel, een ruim hoekbad met douche en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning biedt een royale vierde slaapkamer van 17 m². Deze ruimte is voorzien van een strakke laminaatvloer en een airco (2020) voor een optimaal klimaat. De praktische opbergkasten aan beide zijden van de kamer zorgen voor voldoende opbergruimte. Bovendien is de cv-ketel uit afgeschermd in deze kamer, waardoor de ruimte optimaal benut.
Tuin:
Bij aankomst aan de voorzijde van dit ruime perceel van 360 m² valt direct de royale oprit op. Hier is voldoende ruimte om gemakkelijk twee auto's naast elkaar te parkeren. Daarnaast is er een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en/of een motor. De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer, bijkeuken en een afgesloten achterom, ligt gunstig op het zuiden. Deze sfeervolle tuin is voorzien van een gezellig terras, een gazon en borders met diverse beplanting. Het terras beschikt over een overkapping en kan volledig worden afgesloten met een glazen pui, zodat al in het voorjaar van deze ruimte kunt genieten. Verder vindt je in de tuin een houten schuurtje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning perceel 360 m²;
- Royale living met aanbouw en toegang naar de achtertuin;
- In 2019 vernieuwde keuken in moderne stijl met inbouwapparatuur;
- Op de verdiepingen 3 slaapkamers en een complete badkamer;
- Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer;
- Volledig geïsoleerd;
- Op de achterkant van de woning zijn 15 zonnepanelen;
- Achtertuin op het zuiden met terras, gazon en mooie borders;
- Inpandig bereikbare bijkeuken;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij uitvalswegen.
Inhoud: 478 m³.
Woonoppervlakte: 126 m².
Overige inpandige ruimte: 11 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m².
Externe bergruimte: 7 m².
Perceeloppervlakte: 360 m².
Bouwjaar: 1991.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.770
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 306 m²
- Inhoud
- 478 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MELICK EN HERKENBOSCH E 5820
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 306 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/07/2024
Op funda