Molendijk 23248 BB MelissantMelissant buitengebied

Ontdek de charme en het gemak van deze instapklare vrijstaande woning in betaalbare prijsklasse... Verbouwen niet uw sterkste kant? Dan biedt deze aansprekende en grotendeels nieuw opgebouwde dijkwoning op een perceel van 105 m2 eigen grond de uitkomst! De woning is voorzien van een riante aanbouw op de begane grond en daarbij ingericht met hoogwaardige materialen, een luxe Tieleman keuken en complete badkamer. INDELING: BEGANE GROND Betreed de entreehal via de voordeur aan de voorzijde. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, trapopgang naar de verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Geniet van licht en modern comfort in de woonkamer aan de voorzijde. Inbouwspots zorgen voor een sfeervolle ambiance, terwijl de raampartijen het natuurlijke licht binnenlaten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. Een riante woonkeuken is in de aanbouw gerealiseerd, waarbij de terrasdeuren het interieur verbinden met het buitenleven. De Tieleman keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Een keuken waar stijl en functionaliteit samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken voor optimaal gemak. Deze biedt plaats voor de witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin toegankelijk. Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. 1E VERDIEPING De bovenverdieping biedt een knusse sfeervolle slaapzolder en moderne badkamer, beiden voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voor de licht- en ventilatievoorziening. De badkamer is hierbij geheel betegeld en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is een functionele ruimte met CV-opstelling, welke is ingericht als inloopkast. TUIN De verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating en biedt voldoende privacy door de strakke taxushagen als erfafscheiding. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschappen en fietsen. Rondom is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: - Vrijstaande woning met berging en tuin rondom - Gelegen op een perceel van 105 m2 eigen grond - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van HR++ beglazing - Voorzien van Solar buitenzonwering aan voor- en zijgevel - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Schilderwerk recent uitgevoerd. - Oplevering: in overleg.