We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Berltsumerdyk 5
Verkocht

Berltsumerdyk 59036 MT MenaamMenaam West

  • 141 m²
  • 403 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2024
Verkoopdatum
9 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Menaam? Deze gezellige woning heeft alles wat je nodig hebt! Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, en een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten van maar liefst 253 m² groot, parkeren doe je op eigen terrein. BEGANE GROND Welkom! Via de overdekte voordeur stap je binnen in de uitnodigende hal. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een handig toilet met fonteintje, en de deur naar de sfeervolle woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer, volledig voorzien van nette houten vloer, biedt volop ruimte en heeft een deur naar de gezellige keuken. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een 6-laden vriezer en een koelkast. Vanuit het keukenraam heb je een schitterend uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je het achterste deel van de woning via een praktische berging, perfect voor je wasmachine en droger. Hier is ook een handige wasbak. De berging leidt naar de ruime garage, die al voorbereid is voor vloerverwarming. Boven de berging bevindt zich een ruim bemeten opbergruimte. Achter de garage vind je een royale kamer. Of je nu levensloopbestendig wilt wonen, een eigen praktijkruimte wilt creëren, of een thuiskantoor nodig hebt, hier is alles mogelijk! Deze ruimte heeft een eigen ingang van buitenaf. De leidingen voor badkamer en/ of toilet zijn aanwezig in deze ruimte. Boven deze kamer is er nog meer opbergruimte beschikbaar. EERSTE VERDIEPING De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier kom je boven in een lichte overloop met aan beide kanten een deur naar twee gelijkwaardige slaapkamers. Aan de linkerkant vind je de moderne badkamer, uitgerust met een douche, een ruime wastafel met meubel, en een toilet. Aan het einde van de overloop ligt de master bedroom, die baadt in het licht dankzij ramen aan beide zijden. OMGEVING Menaam is een charmant dorp in de provincie Friesland, gelegen in het noorden van Nederland. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, historische gebouwen en hechte gemeenschap. Met een rijk verenigingsleven en diverse voorzieningen biedt Menaam een rustige en sfeervolle woonomgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is vanuit grotere steden zoals Leeuwarden. Ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en activiteit in een typisch Friese setting. BIJZONDERHEDEN + Gelegen in een rustig dorpskern; + Royale vrijstaande woning; + Voorzien van 4 slaapkamers; + Tuin perfect gelegen op het zuidwesten; + Voorzien van 6 zonnepanelen van 300 Wp; + Parkeren op eigen terrein Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETGUM E 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETGUM E 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEETGUM E 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
253 m² (11,00 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/06/2024

Op funda

Buurt