Verkocht

De Foarke 69036 NS MenaamMenaam West

  • 140 m²
  • 307 m²
  • 4
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Verkoopdatum
3 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan de zuidrand van het gezellige dorp Menaam, op korte afstand van Leeuwarden, staat deze prachtige 2-onder-1 kapwoning uit 2017. Met een uitgebouwde woonkamer/keuken, aangebouwde garage en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een royale overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt over een energielabel A+, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. INDELING van het woonhuis: Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast met 8 groepen en krachtstroom, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken aanwezig met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning welke aan de voorzijde is gelegen. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ruime badkamer met ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar. Ruime overloop met hier de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en omvormer voor de zonnepanelen, 4e slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - bouwjaar 2017 - uitbouw woonkamer/keuken tijdens de bouw gerealiseerd - overkapping geplaatst in 2019 - vloerverwarming op de begane grond - Intergas cv-ketel van 2017 - voorzien van 6 zonnepanelen - kunststof kozijnen, goten en windveren, daardoor weinig onderhoud - waterontharder geïnstalleerd in 2017 Menaam (Menaldum) is een sfeervol dorp met circa 3000 inwoners en biedt diverse voorzieningen zoals 2 basisscholen, een peuterspeelzaal, een supermarkt, diverse verenigingen en sportfaciliteiten en is op korte afstand gelegen van Leeuwarden/Franeker en de snelwegen richting de Afsluitdijk en Heerenveen. Daarnaast is Menaam per boot uitstekend bereikbaar via de Menaldumervaart (de Kleiroute). Ben je op zoek naar een moderne, ruime en duurzame woning in een gezellige dorpsomgeving? Dan is dit je kans! Aanvaarding in de loop van 2e kwartaal 2025. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEETGUM E 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt