Jachthúswei 19036 LX MenaamMenaam Oost

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Menaam onder de rook van Leeuwarden? Dan is deze woning op Jachthuswei 1 wellicht de woning die je zoekt! De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er nog eens twee slaapkamers op de verdieping. Ook is er een bijkeuken en verrassend veel opbergruimte! Parkeren is geen probleem in de garage en op eigen oprit en wat dacht je van die beschutte achtertuin? Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Menaam! De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Menaam, een dorp aan de westkant van Leeuwarden. Binnen tien minuten rijdt u met de auto naar de hoofdstad van Friesland, overigens ben je via de A31 ook dichtbij de overige dorpen en steden in de nabije omgeving, zoals Franeker. In het dorp zelf zijn voorzieningen als een supermarkt, basisschool, huisarts en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er enkele gezellige winkeltjes. Of wandel gezellig door het Menaemer Bosk! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast is gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de open ruimte met aan de linkerkant de woonkamer en rechts de open woonkeuken. In het midden is de trapopgang naar boven gelegen. De woonkamer heeft hoge ramen voor veel natuurlijk lichtinval en een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De open keuken met modern landelijke uitvoering heeft een hoekopstelling voor veel werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en kookplaat. Er is veel ruimte voor een grote eettafel, zodat je je gesprek niet hoeft te onderbreken terwijl je kookt! Ook hier is weer een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Vanuit de hal is rechtdoor een bijkeuken gelegen, die ook vanuit de achtertuin is te bereiken. Hier is ook het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de slaapkamer op de begane grond toegankelijk. De ruime slaapkamer heeft een eigen wastafel met meubel en een tuindeur waardoor je zó de tuin in stapt! Eerste verdieping: Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen met verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten! Tuin: Naast de gezellige voortuin is een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Met een achterom is de achtertuin te bereiken die onderhoudsarm is aangelegd en volledig omheind is. Zo kun je niet alleen genieten van de zon terwijl je beschut zit, maar ook van je privacy! Met sierbestrating is een fraai terras aangelegd met veel ruimte voor het zitopstelling. De kleine plantenborders zorgen voor een fijne groene toevoeging. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek? Bijzonderheden: - Rustig wonen in een dorp, maar binnen 15 minuten in Leeuwarden! - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond - Drie slaapkamers totaal - Twee pelletkachels voor extra warmte en sfeer - Beschutte achtertuin met achterom - Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen oprit - Voorkeur voor overdracht 2024, per direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.