Anjelierstraat 177943 AM MeppelBloemenbuurt

Wat een leuke woning voor starters! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct in kunt trekken? Dan is deze prachtig uitgebouwde tussenwoning aan de Anjelierstraat 17 echt iets voor jou! Gelegen in een rustige buurt, biedt dit huis vrij parkeren voor de deur en een schitterend uitzicht over een plantsoen met speeltuin. Met een kavel van 106 m² en diverse renovaties en uitbreidingen, combineert dit huis de charme van 1938 met moderne gemakken. Deze woning is volledig verduurzaamd met 12 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, na-isolatie en HR++ glas. Hiermee woon je niet alleen milieuvriendelijk, maar bespaar je ook flink op je energierekening! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de gezellige woonkamer, afgewerkt met een mooie PVC-vloer. Hier vind je een praktische hoek die ideaal is als speelhoek of werkplek. Dankzij de airco geniet je het hele jaar door van een aangenaam klimaat. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in een hal met de achteringang naar de tuin, een modern toilet en een handige berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is uitgerust met praktische vaste kasten, terwijl de tweede slaapkamer toegang biedt tot het platte dak boven de keuken en berging. De badkamer is compleet met douchecabine, infrarood verwarming, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je kunt genieten van de zon en het uitzicht over het plantsoen zonder al te veel werk. De achtertuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspannende momenten. Gelegen op het noorden, heb je hier zowel zon als schaduw op warme dagen. De fraaie schutting is voorzien van een handige ombouw voor de containers en de warmtepomp-unit. Omgeving Deze woning ligt in een rustige buurt, op korte afstand van sportpark Ezinge. Het bruisende centrum van Meppel is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast vind je alle voorzieningen zoals scholen, de A28 en het NS-station dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn het Wilhelminapark, natuurgebied de Reest, het Wandelbos en recreatieplas Engelgaarde allemaal in de buurt. Kortom, aan de Anjelierstraat 17 geniet je van het beste van twee werelden: rust en vertier! Algemene informatie - Bouwjaar 1938 - Energielabel C - 12 zonnepanelen - Mechanische ventilatie - Rookmelders aanwezig - Keuken 2013 (vaatwasser 2021) - HR++ glas (woonkamer dubbel glas) - Buitenkozijnen hardhout, recent geschilderd - Infraroodpaneel kleine slaapkamers en douche - Hybride warmtepomp (Elga) met Remeha Combi HR ketel - Airconditioning woonkamer en slaapkamer (koelen en verwarmen) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte start is voor jou en je gezin!