Maogien 217943 JN MeppelVeldenbuurt

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN DE OOSTERBOER Op zoek naar een comfortabele woning? Met wat extra ruimte? Goed onderhouden en met een praktische indeling? Deze woning heeft maar liefst 5 slaap/werkkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche én lekker veel bergruimte. De uitbouw aan de woonkamer en opbouw op de garage geven deze woning de extra mogelijkheden die je zoekt. De woning is gelegen in een prettige wijk met veel speelgelegenheid, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte. Winkels en scholen liggen letterlijk om de hoek. Kortom, deze woning is een echte aanrader! Indeling De eigen oprit leidt naar de overkapping bij de voordeur zodat je altijd droog je sleutels kan pakken. De lichte entree met meterkast, trapopgang en toilet geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de zitkamer. Met een raampartij over de hele breedte van de woning is dit een lichte ruimte. De sfeerkachel geeft een aangename warmte. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer. Deze is uitgebouwd waardoor je hier flink de ruimte hebt. Door de grote schuifpui is de tuin in de zomer een verlengstuk van je kamer en heb je de rest van het jaar fraai zicht op het groen. De open keuken heeft een L-opstelling en is in neutrale grijstint. Je vindt er een koelkast en combi-oven (2024), 4-pits gaskookplaat met wasemkap en een vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken geeft plek aan de vriezer, wasmachine- en droger opstelling. Ook is hier de CV opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de voormalige garage. Deze is nu in twee aparte bergruimtes opgedeeld. Op de eerste verdieping is de overloop speels ingedeeld en heerlijk licht door het lange raam. Er is een handige bergkast op de overloop. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. En aan de achterzijde is een slaapkamer over de volle breedte. Boven de garage is slaapkamer nummer vier. Ook hier zijn praktische vaste kasten en er is een toegang naar het dakterras. Op de tweede verdieping is een zolderkamer. Deze is goed afgewerkt en lekker licht doordat er aan twee kanten dakramen zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en oprit. De straat is op dit punt breed en royaal opgezet. Je ziet er alleen fietsers, wandelaars en aanwonenden omdat dit deel doodloopt voor gemotoriseerd verkeer. De achtertuin ligt op het westen. Je het er tot laat in de middag lekker een zonnetje. De tuin is groen opgezet met bloeiende heesters en veel groen. Er is ruimte voor een terras en een flinke tuinschuur voor het opbergen van tuinmeubels en gereedschap. Het Maogien 21 ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Oosterboer. Het is er prettig wonen. De wijk is groen en ruim opgezet. Een straat verderop ligt het winkelcentrum met daarin onder andere een supermarkt, drogisterij, kapper, bloemenzaak, snackbar en fietsenwinkel. Ook verschillende basisscholen en een gezondheidscentrum zijn nabij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar het centrum van Meppel en de A28 en A32. Kenmerken: - Bouwjaar 1986 - Energielabel B vrijwel geheel geïsoleerd en dubbel glas - 14 Zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Uitbouw woonkamer en kamer boven garage - Vijf slaap/werkkamers - Gunstige ligging, dicht bij winkelcentrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wil je komen kijken bij deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak tot bezichtiging!