Piet Zwierslaan 67944 KM MeppelHesselingen

** OPEN HUIS ** Kom deze prachtige woning bezichtigen zonder afspraak! Je bent welkom op maandag 26 augustus van 15:30 - 17:00 uur en op woensdag 28 augustus 15:30 - 17:00 uur. Kijk rustig rond en stel je vragen aan onze makelaar. De fijne tussenwoning aan de Piet Zwierslaan 6 te Meppel is gelegen op de rand van de wijk Koedijkslanden. Dat betekent op korte afstand van vele sportvoorzieningen, maar ook de overige voorzieningen die deze wijk biedt, zijn makkelijk en snel te bereiken. Gelegen op een kavel van 134 m2 heeft deze een voortuin op het noorden en een achtertuin van maar liefst 12 meter diep op het zuid-westen! De woning is de afgelopen jaren op diverse vlakken verduurzaamd, waardoor er een prettige, energiezuinige woning is gecreëerd. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, er is een zonneboiler, airconditioning en aan de achterzijde zorgen rolluiken voor een aangenaam binnenklimaat. De zonneluifel aan de zuid-west kant van de woning zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen met het gezin of familie. Indeling Begane Grond Via de entree bereik je het toilet, de trapopgang met daaronder een trapkast voor extra bergruimte en de toegang tot de woonkamer. Deze gezellige living heeft een schuifpui naar de tuin en is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer van nog maar 2 jaar oud. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van horren. Deze verdieping is geheel gelegd met een laminaat-vloer. De in 2020 gerenoveerde badkamer biedt ruimte aan een wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en een designradiator. 2e Verdieping Hier bevindt zich een ruime extra kamer met voldoende lichtinval dankzij een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal in te richten als 4e slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek/kantoor. Daarnaast is hier ook de wasmachineaansluiting te vinden. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd en biedt voldoende privacy voor heerlijk gezellige en ontspannen momenten. De vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde van de woning biedt opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen. Omgeving De woning is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Koedijkslanden, waardoor alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Daarnaast is het prachtige natuurgebied aan de zuidkant van Berggierslanden makkelijk lopend of fietsend bereikbaar. Ook idyllische waterrijke dorpjes zoals Giethoorn, Belt-Schutsloot en Wanneperveen liggen op korte afstand. Het aanbod van voorzieningen in de bruisende stad Meppel, gecombineerd met de rust en natuur in de omgeving, maken dit een ideale plek om te wonen! Algemene informatie - Bouwjaar 1975 - Glasvezel aanwezig - Mechanische ventilatie - HR++glas gehele woning - Kruipruimte is droog - 2010 zonneboiler Ferroli - 2010 CV-ketel Intergas - 2023 Airco merk Mitsubishi - 2020 Keuken gerenoveerd - 2020 Badkamer gerenoveerd - 2023 Rookmelders aanwezig - Buitenkozijnen hout, 2022 geschilderd - Houten gevel, 2023 voorzijde geschilderd - Houten gevel, 2022 achterzijde geschilderd - 2022 Tuin volledig gerenoveerd - 2022 Begane grond nieuwe PVC visgraat - 2022 Zonnepanelen 10 stuks, opbrengst 3410 kWh p.j. - 2023 Rolluiken en horren geïnstalleerd - 2020 Schakelaars en stopcontacten vervangen - Energielabel B (is opgemaakt voor de aanleg zonnepanelen) Neem contact met ons op, want wij laten je deze woning heel graag zien!